Appartamento ammobiliato in vendita - 6900 Lugano

Nel rinomato quartiere di Viganello Alto a Lugano, Ebuyhouse presenta un appartamento esclusivo con giardino di 52 m² al piano terra in vendita, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sulla città e sul lago.

Questa raffinata proprietà è un simbolo di lusso ed eleganza e si trova in un contesto residenziale prestigioso. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio con sole due unità abitative, garantendo la massima tranquillità e privacy.

Gli interni sono stati progettati per offrire spazi ampi e luminosi, con una disposizione funzionale:

- L'area living è caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso al giardino privato al piano terra, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul lago e sulla città.
La cucina è aperta e moderna.
- La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.

Nello stesso piano, esclusivamente per questo appartamento, ci sono 2 stanze di 27,3 m² con ingresso separato.
Le stanze consistono in una camera singola con bagno privato e potrebbero essere ideali come appartamento per gli ospiti o per il personale.

Al piano terra, l'appartamento dispone di un'annessa esclusiva di 65 m², accessibile tramite una scala interna. Questo spazio versatile può essere utilizzato per vari scopi, come camera per gli ospiti, studio privato, sala hobby o area relax, e offre numerose possibilità di personalizzazione.
Da questo piano, c'è anche accesso a un grande giardino privato di circa 90 m².

L'offerta include tre posti auto, di cui due in garage e uno all'esterno in un'area coperta, per un valore totale di CHF 125.000.

Questa proprietà unica è ideale per coloro che cercano un appartamento esclusivo in un contesto moderno e rispettoso dell'ambiente.

Caratteristiche e finiture:
- Materiali di altissima qualità
- Concetti energetici innovativi
- Certificazione energetica CECE PLUS
- Finestre in alluminio con triplo vetro
- Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità
- Sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore
- Sistema di isolamento termico avanzato e domotica integrata.