Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Im renommierten Stadtteil Viganello Alto in Lugano präsentiert Ebuyhouse ein exklusives Appartement mit 52 m² großen Garten im Erdgeschoss zur Verkauf, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See genießen kann.

Diese raffinierte Immobilie ist ein Symbol für Luxus und Eleganz und befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohnkontext. Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, was für maximale Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie große und helle Räume bieten, mit einer funktionalen Anordnung:

- Der Wohnbereich ist durch eine große Wohnfläche mit Zugang zum privaten Garten im Erdgeschoss gekennzeichnet, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt genießen kann.
Die Küche ist offen und modern gestaltet.
- Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank.

Auf demselben Stockwerk, exklusiv für dieses Appartement, gibt es 2 Räume mit 27,3 m² und separatem Eingang.
Die Räume bestehen aus einem Einzelzimmer mit eigenem Bad und könnten ideal als Gästeappartement oder für das Dienstpersonal verwendet werden.

Im Erdgeschoss verfügt das Appartement über eine exklusive 65 m² große Dependance, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser vielseitige Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als Gästezimmer, Privatstudio, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung.
Von diesem Stockwerk aus gibt es auch Zugang zu einem großen, etwa 90 m² großen, privaten Garten.

Das Angebot umfasst drei Parkplätze, von denen zwei in einer Garage und einer außerhalb in einem überdachten Bereich liegen, für einen Gesamtwert von CHF 125.000.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem modernen und umweltfreundlichen Kontext suchen.

Ausstattung und Finish:
- Materialien höchster Qualität
- Innovative Energiekonzepte
- Energiezertifizierung CECE PLUS
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Autarker Photovoltaikanlage für jede Einheit
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Erweitertes Wärmedämmsystem und integrierte Domotik