Appartamento a gradini in vendita - 6832 Pedrinate

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali con terrazza coperta di 13 m², situato nel nuovo complesso residenziale Residenza Etra, nel villaggio di Pedrinate, nel comune di Chiasso.

La proprietà, con una superficie di vendita di 132 m², si trova all'ultimo piano (+1) dell'edificio A e consiste in:

Ingresso, area cucina aperta moderna, soggiorno luminoso con grandi finestre che conducono alla terrazza, dalla quale si ha una vista aperta e impressionante sulla foresta, garantendo assoluta tranquillità e privacy.

La zona notte comprende una camera da letto, due camere singole, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia interna.

Quanto segue completa la proprietà:

• cantina privata

• lavanderia nel complesso residenziale con colonna lavatrice-asciugatrice per uso esclusivo nel seminterrato -1

• due posti auto nel garage sotterraneo, venduti separatamente al prezzo di CHF 35'000 ciascuno.

La Residenza Etra si trova in una zona residenziale verde e tranquilla, vicino al centro di Chiasso. La proprietà è leggermente in pendenza e confina con un ruscello e un'area forestale protetta nella valle.

Attualmente, l'appartamento è affittato fino a ottobre 2027, rendendolo una buona opportunità di investimento con rendimenti fino alla scadenza del contratto.