Appartamento a gradini in vendita - 6832 Pedrinate

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali con terrazza coperta di 13 m², situato nella nuova residenza Etra, nel villaggio di Pedrinate, nel comune di Chiasso.

La proprietà, con una superficie di vendita di 132 m², si trova all'ultimo piano (+1) dell'edificio A e consiste in:

Ingresso, cucina aperta moderna, soggiorno luminoso con grandi finestre che conducono alla terrazza, dalla quale si ha una vista aperta e impressionante sulla foresta, che garantisce assoluta tranquillità e privacy.

La zona notte comprende una camera da letto, due camere singole, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia interna.

La proprietà è completata da:

• una cantina privata

• un locale lavanderia nell'edificio con una colonna lavatrice-asciugatrice per uso esclusivo nel seminterrato -1

• due posti auto nel garage sotterraneo, venduti separatamente per CHF 35'000 ciascuno.

La residenza Etra si trova in una zona residenziale verde e tranquilla, vicino al centro di Chiasso. La proprietà è leggermente in pendenza e confina con un ruscello e un'area forestale protetta nella valle.

Attualmente, l'appartamento è affittato fino a ottobre 2027, rendendolo una buona opportunità di investimento con rendimento fino alla scadenza del contratto.