Appartamento in vendita - 1820 Territet, Avenue De Chillon 66

Asta pubblica di un appartamento di 4 stanze a Territet

Mercoledì 27 agosto 2025, alle 10:00, presso gli uffici dell'Ufficio delle esecuzioni del distretto di Riviera-Pays-d'Enhaut, Rue de la Madeleine 39 (3° piano), 1800 Vevey, si procederà all'asta pubblica dei seguenti oggetti:

1. Parcella RF n. 5340-1, PPE, ovvero quota di 250/1'000 dell'immobile di base 5886/5340. Spazio commerciale, al piano terra, in stato grezzo con una superficie utile di circa 160 m2, con un'altezza sotto soffitto di 5,80 m, composto da un'arcata di 71 m2, uno spazio allungato di 25 m2 e una parte posteriore per servizi igienici e spazio caffetteria di 61 m2. Stima dell'ufficio delle esecuzioni secondo rapporto di perizia: fr. 1'205'000.00.

2. Parcella RF n. 5340-3, PPE, ovvero quota di 250/1'000 dell'immobile di base 5886/5340. Appartamento di 4 stanze attraversante, al 2° piano, con una superficie abitabile di 182 m2. Distribuzione: ingresso maestoso di 13 m2, soggiorno / sala da pranzo di 72 m2, cucina chiusa di 14 m2, WC ospiti, 3 camere con bagno annesso rispettivamente di 26,5 m2, 20 m2 e 13,5 m2. La cucina deve ancora essere arredata, gli apparecchi sanitari devono essere installati e l'impianto elettrico è incompleto. Stima dell'ufficio delle esecuzioni secondo rapporto di perizia: fr. 2'434'000.00.

Situati a Territet, vicino al lago, ai negozi, ai mezzi pubblici e a Montreux, i lotti in vendita beneficiano di una posizione privilegiata che unisce fascino e praticità. La parcella di base è composta da un elegante edificio in stile Belle Époque, costruito nel 1902 e completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2022, oltre a un vecchio deposito (area comune) situato sul retro della parcella, oggi dismesso, ma con un importante potenziale di valorizzazione. È previsto un progetto di riqualificazione per creare fino a 17 unità abitative, previa autorizzazione necessaria e accordo tra i comproprietari. L'intero è regolato da una proprietà per piani (PPE) costituita nel 2008, attualmente composta da 4 lotti, tutti situati nell'edificio storico.

La vendita avverrà per lotto, blocco riservato. Le condizioni di vendita, gli stati delle spese, così come i rapporti di perizia, possono essere consultati presso l'ufficio dell'ufficio o sul sito www.vd.ch/opf - sezione asta.

Si svolgerà una sola visita mercoledì 25 giugno 2025 alle 10:00 precise, appuntamento sul posto.