Wohnung zu verkaufen - 1820 Territet, Avenue De Chillon 66

Öffentliche Auktion einer 4-Zimmer-Wohnung in Territet

Mittwoch, 27. August 2025, um 10:00 Uhr, in den Räumlichkeiten des Amtes für Schuldenbeitreibung des Bezirks Riviera-Pays-d'Enhaut, Rue de la Madeleine 39 (3. Stock), 1800 Vevey, findet eine öffentliche Auktion der folgenden Objekte statt:

1. Parzelle RF Nr. 5340-1, PPE, d.h. Anteil von 250/1'000 des Grundgebäudes 5886/5340. Gewerbefläche, im Erdgeschoss, im Rohzustand mit einer Nutzfläche von ca. 160 m2, mit einer Deckenhöhe von 5,80 m, bestehend aus einem Arkadenteil von 71 m2, einem langen Raum von 25 m2 und einem hinteren Teil für Sanitär- und Cafeteria-Bereich von 61 m2. Schätzung des Amtes für Schuldenbeitreibung gemäß Gutachten: Fr. 1'205'000.00.

2. Parzelle RF Nr. 5340-3, PPE, d.h. Anteil von 250/1'000 des Grundgebäudes 5886/5340. 4-Zimmer-Wohnung im Durchgang, im 2. Stock, mit einer Wohnfläche von 182 m2. Verteilung: majestätischer Eingang von 13 m2, Wohn-/Esszimmer von 72 m2, geschlossene Küche von 14 m2, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad von 26,5 m2, 20 m2 und 13,5 m2. Die Küche muss noch eingerichtet werden, Sanitäranlagen sind zu installieren und die Elektroinstallation ist unvollständig. Schätzung des Amtes für Schuldenbeitreibung gemäß Gutachten: Fr. 2'434'000.00.

Die Lage in Territet, in der Nähe des Sees, von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Montreux, bietet den zum Verkauf stehenden Objekten eine privilegierte Lage, die Charme und Praktikabilität vereint. Die Grundparzelle besteht aus einem eleganten Gebäude im Belle-Époque-Stil, das 1902 erbaut und zwischen 2020 und 2022 vollständig renoviert wurde, sowie einem alten Depot (Gemeinschaftsbereich) auf der Rückseite des Grundstücks, das heute stillgelegt ist, aber erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet. Ein Umgestaltungsprojekt ist geplant, um bis zu 17 Wohneinheiten zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und einer Vereinbarung zwischen den Miteigentümern. Das Ganze wird durch eine Stockwerkeigentum (PPE) geregelt, die 2008 gegründet wurde und derzeit 4 Einheiten umfasst, die sich alle im historischen Gebäude befinden.

Der Verkauf erfolgt nach Los, reservierter Block. Die Verkaufsbedingungen, die Lastenverzeichnisse sowie die Gutachten können im Büro des Amtes oder auf der Website www.vd.ch/opf - Rubrik Auktion eingesehen werden.

Eine einzige Besichtigung findet am Mittwoch, den 25. Juni 2025, um 10:00 Uhr statt, Treffpunkt vor Ort.