Appartamento in vendita - 6430 Schwyz

Appartamento 3.5 stanze nel cuore di Schwyz, con ampi spazi...
Questo spazioso appartamento 3.5 stanze al secondo piano combina comfort, comodità e qualità della vita in prossimità della natura in modo ideale. Grazie all'orientamento a sud, puoi godere della luce solare per tutto il giorno e di una vista mozzafiato sui Mythen e sulle Alpi Urner. La posizione centrale con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce la massima qualità della vita. La pianta ben progettata, una grande stanza hobby privata e due posti auto in garage sotterraneo con preparazione per stazione di ricarica elettrica rendono questa proprietà un'opportunità unica.
Altre foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-120

Dati chiave:
- Appartamento 3.5 stanze al 2° piano
- Ascensore nell'edificio
- Superficie abitabile netta: ca. 91 m²
- Cucina chiusa con due accessi
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone
- Camera matrimoniale con proprio balcone
- Bagno con vasca, doppio lavabo e WC
- WC ospiti separato con torre di lavaggio
- Parquet nella zona giorno, pavimento piastrellato in cucina e bagni
- Ingresso con guardaroba e armadi a muro
- Grande stanza hobby riscaldata, 26 m² nel seminterrato
- Compartimento cantina nel seminterrato, grande compartimento soffitta sotto il tetto
- Quota di valore: 26/1000, inclusa la quota dell'appartamento del custode
- Due posti auto in garage sotterraneo, con preparazione per stazione di ricarica elettrica
- Per uso comune: sauna, lavanderia comune e locale biciclette

Espansione:
Con l'ascensore, puoi comodamente raggiungere il secondo piano e accedere all'appartamento attraverso l'accogliente ingresso, con guardaroba e armadi a muro. A destra si trova la cucina chiusa con accessi dall'ingresso e dal soggiorno. Il soggiorno luminoso e generosamente progettato con zona pranzo integrata si apre su entrambi i balconi. Qui puoi goderti il sole tutto il giorno e una vista meravigliosa sui Mythen, perfetta per il relax e momenti conviviali. Alla fine del corridoio si trova la spaziosa camera matrimoniale con il proprio balcone. Di fronte si trova un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno principale è dotato di vasca, doppio lavabo e WC, mentre il WC ospiti separato dispone anche di una pratica torre di lavaggio.
Nel seminterrato, una grande stanza hobby riscaldata, una stanza cantina nel seminterrato e un ripostiglio nella soffitta completano l'offerta di spazio. Due posti auto in garage sotterraneo, ciascuno dotato di preparazione per stazione di ricarica elettrica, offrono il massimo comfort per la mobilità moderna.
Inoltre, una lavanderia, un locale biciclette e una sauna sono disponibili per uso comune, comodità che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.

Dintorni, collegamenti:
La proprietà si trova in un tranquillo quartiere familiare nel cuore di Schwyz. Tutti i fornitori di servizi come ufficio postale, banca, medici e negozi di alimentari sono a pochi passi per una vita quotidiana confortevole. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 280 metri, e la stazione degli autobus è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Per acquisti più grandi, il popolare Mythen Center a Ibach-Schwyz è a soli 3 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gotthard è raggiungibile in 5 minuti in auto. Il collegamento autostradale è a soli 2,3 km, permettendoti di raggiungere l'aeroporto di Zurigo in soli 60 minuti, di essere nella principale località alpina di Andermatt in 50 minuti o di goderti l'atmosfera mediterranea di Lugano in 120 minuti. Le famiglie beneficiano della vicinanza a giardini d'infanzia, scuole e licei, raggiungibili in soli 5 minuti in auto. Il comune di Schwyz si presenta come una località residenziale attraente con un alto valore ricreativo e aree di svago locali diversificate. In quanto capitale cantonale nel cuore della Svizzera, Schwyz impressiona anche per la sua ricca storia, diversità culturale e qualità della vita unica.

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