Attico in vendita - 6374 Buochs

In posizione privilegiata, a una sola fila di case dal Lago dei Quattro Cantoni, questo eccezionale attico di 4,5 locali si presenta come un rifugio per chi apprezza l'estetica, la tranquillità e la qualità. L'architettura moderna si integra armoniosamente nello scenario alpino e – con la sua posizione all'ultimo piano di un'elegante palazzina di quattro unità – offre una combinazione unica di vista panoramica, privacy e vicinanza urbana.

Già entrando, è chiaro: qui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti luminosi, aperti sulla spaziosa terrazza da finestre a tutta altezza, permettono un passaggio fluido tra interno ed esterno. Lo sguardo spazia liberamente sul lago e sul panorama alpino, mentre l'eleganza sobria crea un ambiente abitativo di stile. La cucina design a pianta aperta con isola, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nella zona giorno – perfetta per il piacere e la convivialità.

La suite padronale con bagno privato, doccia walk-in, vasca e sauna offre un rifugio per il relax personale. Altre due camere, anch'esse con accesso alla terrazza, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per gli ospiti, studi o camere per bambini. Un bagno doccia separato, un ingresso elegantemente arredato con armadi a muro e un locale lavanderia completamente attrezzato completano il concept degli spazi.

La terrazza di circa 151 m², parzialmente vetrata e con zona relax riscaldata, invita a soffermarsi in ogni periodo dell'anno. La vasca idromassaggio esterna utilizzabile tutto l'anno crea un'esperienza outdoor di lusso. Un sistema di ventilazione controllata, ventilatori a soffitto e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno confortevole. Tutti i sistemi di ombreggiamento possono essere controllati centralmente tramite il sistema domotico intelligente KNX. L'accesso è senza barriere – direttamente con l'ascensore o tramite la scala ben tenuta.

La sostenibilità è uno standard di vita: un nuovo impianto fotovoltaico, una tecnologia edile efficiente e una solida qualità costruttiva garantiscono il valore a lungo termine di questo immobile. Due posti auto nel garage sotterraneo, uno dei quali extra-large, sono inclusi nel prezzo.

Nonostante la posizione centrale sulla strada principale, si gode di un'atmosfera residenziale tranquilla – una rara combinazione di infrastrutture, vicinanza alla natura e ritiro. Il porto turistico, diverse spiagge, negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici e l'autostrada A2 si trovano nelle immediate vicinanze. Buochs unisce qualità della vita, bellezza paesaggistica e rilassata eleganza – un luogo che invita a rimanere.

L'appartamento è disponibile dal 1° settembre 2025. Siamo lieti di effettuare già ora visite virtuali. Le visite personali in loco saranno possibili a partire dalla fine di luglio 2025. Per una visita personale in loco è necessaria una conferma di finanziamento non vincolante da parte di un istituto finanziario svizzero.

Volentieri mettiamo a vostra disposizione su richiesta la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. La documentazione vi verrà generalmente inviata elettronicamente entro 24 ore – controllate eventualmente anche la vostra cartella spam.