Attico in vendita - 6374 Buochs

In posizione privilegiata, a una sola fila di case dal Lago dei Quattro Cantoni, questo eccezionale attico di 4,5 locali si presenta come un rifugio per chi ama l'estetica, la tranquillità e la qualità. L'architettura moderna si integra armoniosamente nello scenario alpino e offre - con la sua posizione all'ultimo piano di un'elegante palazzina di quattro unità - una combinazione unica di vista panoramica, privacy e vicinanza urbana.

Già entrando, è chiaro: qui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti luminosi, aperti sulla spaziosa terrazza da finestre a tutta altezza, permettono un passaggio fluido tra interno ed esterno. Lo sguardo spazia liberamente sul lago e sul panorama alpino, mentre l'eleganza sobria crea un ambiente abitativo di stile. La cucina open space di design con isola, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nella zona giorno - ideale per il piacere e la convivialità.

La camera da letto principale con bagno privato, doccia walk-in, vasca da bagno e sauna offre un rifugio per il relax personale. Altre due camere, anch'esse con accesso alla terrazza, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per gli ospiti, studi o camere per bambini. Un bagno doccia separato, un ingresso elegantemente arredato con armadi a muro e un locale lavanderia completamente attrezzato completano il concept degli spazi.

La terrazza di circa 151 m², parzialmente vetrata e con zona pranzo riscaldata, invita a soffermarsi in ogni periodo dell'anno. La vasca idromassaggio all'aperto utilizzabile tutto l'anno crea un'esperienza di lusso all'aria aperta. Un sistema di ventilazione controllata, ventilatori a soffitto e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno confortevole. Tutti i sistemi di ombreggiamento possono essere controllati centralmente tramite l'intelligente sistema KNX Smart Home. L'accesso è senza barriere architettoniche - direttamente con l'ascensore o tramite la scala ben curata.

La sostenibilità è uno standard di vita: un nuovo impianto fotovoltaico, una tecnologia edile efficiente e una solida qualità costruttiva garantiscono il valore a lungo termine di questo immobile. Due posti auto in garage sotterraneo, uno dei quali extra-large, sono inclusi nel prezzo.

Nonostante la posizione centrale sulla strada principale, potrete godere di un'atmosfera residenziale tranquilla - una rara combinazione di infrastrutture, vicinanza alla natura e ritiro. Il porto turistico, diverse spiagge, negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici e l'autostrada A2 si trovano nelle immediate vicinanze. Buochs unisce qualità della vita, bellezza paesaggistica e rilassata eleganza - un luogo che invita a rimanere.

L'appartamento è disponibile dal 1° agosto 2025. Siamo lieti di effettuare visite virtuali già ora. Le visite personali in loco saranno possibili a partire dalla fine di luglio 2025. Per una visita personale in loco è necessaria una conferma di finanziamento non vincolante da parte di un istituto finanziario svizzero.

Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. La documentazione vi verrà inviata di norma entro 24 ore via e-mail - vi preghiamo di controllare anche la vostra cartella spam.