Attico in vendita - 6344 Meierskappel

Se state cercando una nuova casa che offra sia tranquillità sia la comodità della vicinanza ai vivaci centri di Zugo e Lucerna, allora abbiamo l'offerta perfetta per voi! Il nostro curato attico di 5,5 locali a Meierskappel, vicinissimo a Rotkreuz, potrebbe presto diventare il vostro nuovo nido.

Immaginate: svegliarvi in una stanza inondata di luce, mentre il sole filtra dolcemente dalle finestre alte. Godetevi un caffè al mattino sulla vostra ampia terrazza con una vista panoramica mozzafiato - il luogo perfetto per iniziare la giornata o rilassarvi dopo una lunga giornata di lavoro. Lassù, in posizione elevata, potrete lasciare alle spalle la vita quotidiana e semplicemente rilassarvi.

L'appartamento non solo convince per le sue dimensioni generose, ma anche per la sua disposizione ben studiata. Che stiate cercando un accogliente soggiorno per serate in compagnia, un ufficio domestico stimolante o un rifugio per rilassarvi - qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno! E sì, anche spazio per le vostre piante preferite, che riempiranno la stanza di vita.

Inoltre, potrete beneficiare di un ambiente tranquillo: anche se vivete a due passi dai centri di Zugo e Lucerna, qui potrete godere della pace della natura. Ideale per gli amanti della natura e per chi vive in città!

Che vi piaccia fare escursioni nel fine settimana o cenare in un ristorante nelle vicinanze la sera - qui vi aspetta il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza alla città. E la cosa migliore? I vostri vicini vi sentiranno cantare piuttosto che russare, grazie alla posizione idilliaca!

Non vi sembra fantastico? Non esitate oltre e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Forse presto sarete sulla vostra terrazza a godervi la vista spettacolare sui bellissimi dintorni!

Prezzo di vendita a partire da CHF 1'650'000.

Non perdete questa occasione unica. Contattateci e fate il primo passo verso la vostra nuova vita a Meierskappel! Attendiamo con impazienza la vostra richiesta!

Meierskappel / LU - Sicurezza di un villaggio, fascino rurale, una delle regioni più belle della Svizzera con vista sul Lago di Zugo, Zugerberg e il Rigi. Una posizione ideale tra Zugo, Svitto e Lucerna. Meierskappel offre un'alta qualità di vita. Qui vivrete in pace - eppure sarete vicini al polso della vita.
Le infrastrutture comprendono, tra l'altro, una scuola, un negozio di alimentari con panetteria - Steinegger (420 m o circa 10 minuti a piedi), un ufficio postale.
Una varietà di club e organizzazioni offre diverse possibilità di svago.
L'esclusivo attico si trova all'indirizzo Stöcklen 40a a Meierskappel. La posizione offre una posizione residenziale idilliaca, completata dalla vicinanza a importanti strutture. A soli 2.000 metri dall'autostrada, la connessione stradale è ottimale, consentendo viaggi veloci nelle città vicine. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente, poiché sia l'asilo nido che la scuola sono raggiungibili a soli 2.000 metri. L'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore, che rende la vita quotidiana più comoda. Il seminterrato offre spazio di archiviazione aggiuntivo per diverse esigenze. Questo immobile combina una vita tranquilla con infrastrutture moderne ed è una casa ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
Percorso del sole
Grazie all'ottimale orientamento a sud-est, potrete godere di una meravigliosa insolazione.

La struttura grezza della casa è stata realizzata principalmente con materiali naturali:
cemento (il cemento è considerato un prodotto naturale nella bioedilizia), argilla e legno. L'isolamento esterno è stato eseguito con lana di roccia e rifinito con una
abrasione minerale. All'interno sono state utilizzate solo
abrasioni minerali e pitture al silicato, il che crea un clima abitativo straordinariamente piacevole.
L'involucro dell'edificio soddisfa lo standard Minergie ed è certificato Minergie.
Le pavimentazioni sono in gres porcellanato nella zona d'ingresso, cucina, soggiorno e
bagni e parquet nelle camere da letto.
L'ascensore e la scala sono termicamente,
staticamente e acusticamente separati dal corpo dell'edificio.
La disposizione delle stanze è orientata secondo il Feng Shui. Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati secondo i criteri per la costruzione senza elettrosmog.
Elettrodomestici integrati V-Zug
Frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante.
Colonna di lavaggio V-Zug - lavatrice e asciugatrice

Il particolare

- tutte le armature in cemento sono messe a terra
- posizione del quadro elettrico esterno all'edificio
- senza elettrosmog
- posizione delle sottodistribuzioni negli appartamenti nel ripostiglio
- posizionamento delle tubature principali negli appartamenti nel corridoio
- con derivazioni nelle camere, nessuna tubazione orizzontale nelle pareti
- interruttore di rete per le camere
- tutto con cavi schermati I principali consumatori di energia (cucina) sulle pareti esterne e nel corridoio (non contro le camere)

Lo standard di costruzione corrisponde a un appartamento di proprietà più pregiato e moderno.