Attique à vendre - 6344 Meierskappel

Si vous recherchez un nouveau chez-vous alliant calme et confort à proximité des centres animés de Zoug et Lucerne, alors nous avons l'offre parfaite pour vous ! Notre appartement en attique de 5,5 pièces soigneusement entretenu à Meierskappel, tout près de Rotkreuz, pourrait bientôt devenir votre nouveau nid.

Imaginez : vous vous réveillez dans une pièce baignée de lumière, tandis que le soleil pénètre doucement par les hautes fenêtres. Savourez un café matinal sur votre vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable – l'endroit idéal pour commencer la journée ou vous détendre après une longue journée de travail. Là-haut, en hauteur, vous pouvez laisser le quotidien derrière vous et simplement vous détendre.

L'appartement séduit non seulement par sa superficie généreuse, mais aussi par son agencement bien pensé. Que vous recherchiez un salon confortable pour des soirées conviviales, un bureau inspirant à domicile ou un refuge pour vous détendre – vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin ! Et oui, aussi de la place pour vos plantes préférées, qui rempliront la pièce de vie.

De plus, vous profiterez d'un environnement calme : bien que vous ne soyez qu'à un jet de pierre des centres de Zoug et Lucerne, vous profiterez ici du calme de la nature. Idéal pour les amoureux de la nature et les citadins !

Que vous aimiez faire de la randonnée le week-end ou dîner dans un restaurant à proximité le soir – l'équilibre parfait entre détente et proximité de la ville vous attend ici. Et le meilleur ? Vos voisins vous entendront plutôt chanter que ronfler, grâce à l'emplacement idyllique !

Cela ne vous semble-t-il pas formidable ? N'hésitez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Peut-être serez-vous bientôt sur votre propre terrasse et profiterez-vous de la vue spectaculaire sur les magnifiques environs !

Prix de vente à partir de CHF 1'650'000.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous et faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Meierskappel ! Nous attendons avec impatience votre demande !

Meierskappel / LU – Sécurité d'un village, charme rural, l'une des plus belles régions de Suisse avec vue sur le lac de Zoug, le Zugerberg et le Rigi. Un emplacement idéal entre Zoug, Schwyz et Lucerne. Meierskappel offre une grande qualité de vie. Vous y vivez au calme – et êtes pourtant proche du pouls de la vie.
Les infrastructures comprennent notamment une école, un magasin d'alimentation avec boulangerie – Steinegger (420 m ou environ 10 minutes à pied), un bureau de poste.
Une palette variée d'associations et d'organisations offre différentes possibilités de loisirs.
L'appartement en attique exclusif se trouve à l'adresse Stöcklen 40a à Meierskappel. L'emplacement offre un cadre de vie idyllique, complété par la proximité d'importantes infrastructures. À seulement 2 000 mètres de l'autoroute, l'accès aux transports est optimal, permettant des trajets rapides vers les villes voisines. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant, car le jardin d'enfants et l'école sont accessibles à seulement 2 000 mètres. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur confortable, ce qui rend la vie quotidienne plus agréable. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour divers besoins. Ce bien immobilier allie calme et infrastructures modernes et constitue un logement idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité.
Exposition au soleil
Grâce à son exposition sud-est optimale, vous bénéficiez d'un ensoleillement magnifique.

La structure brute de la maison a été principalement réalisée avec des matériaux naturels :
béton (le béton est considéré comme un produit naturel en bioconstruction), argile et bois. L'isolation extérieure a été réalisée avec de la laine de roche et recouverte d'un enduit minéral. À l'intérieur, seuls des enduits minéraux et des peintures au silicate ont été utilisés, ce qui crée un climat intérieur extrêmement agréable.
L'enveloppe du bâtiment répond à la norme Minergie et est certifiée Minergie.
Les sols sont en dalles de grès cérame dans l'entrée, la cuisine, le séjour et les salles d'eau, et en parquet dans les chambres.
L'ascenseur et l'escalier sont thermiquement, statiquement et acoustiquement séparés du corps du bâtiment.
L'agencement des pièces est orienté Feng Shui. Les installations électriques ont été conçues et réalisées en tenant compte des critères de construction sans ondes électromagnétiques.
Appareils encastrés V-Zug
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, réchaud vitrocéramique, hotte aspirante.
Colonne de lavage V-Zug – lave-linge et sèche-linge

Le plus

- tous les armatures en béton sont mises à la terre
- emplacement du boîtier de raccordement au réseau électrique à l'extérieur de la maison
- sans ondes électromagnétiques
- emplacement des sous-répartiteurs dans les appartements dans le réduit
- placement des conduites principales dans les appartements dans le couloir
- avec des conduites de dérivation dans les chambres, pas de conduites horizontales dans les murs
- interrupteur de mise hors tension du réseau pour les chambres
- tout avec des câbles blindés Les principaux consommateurs d'énergie (cuisine) sont situés sur les murs extérieurs et dans le couloir (pas contre les chambres)

Le niveau de finition correspond à un appartement en propriété moderne et de grande valeur.