Attico in vendita - 6344 Meierskappel

Se stai cercando una nuova casa che offra sia tranquillità che il comfort di essere vicino ai vivaci centri di Zug e Lucerna, allora abbiamo l'offerta perfetta per te! Il nostro appartamento attico di 5,5 stanze ben curato a Meierskappel, molto vicino a Rotkreuz, potrebbe presto diventare il tuo nuovo nido.

Immagina: svegliarti in una stanza inondata di luce mentre il sole filtra dolcemente attraverso le alte finestre. Goditi un caffè sulla tua spaziosa terrazza con vista panoramica mozzafiato: il posto perfetto per iniziare la giornata o rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Qui in alto, in una posizione elevata, puoi lasciare la vita quotidiana alle spalle e semplicemente lasciar vagare la tua anima.

L'appartamento colpisce non solo per il suo ampio spazio, ma anche per la sua disposizione ben pensata. Che tu stia cercando un soggiorno accogliente per serate conviviali, un ufficio domestico ispiratore o un rifugio per rilassarti, qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno! E sì, anche spazio per le tue piante preferite che riempiranno la stanza di vita.

Inoltre, benefici della tranquilla atmosfera circostante: anche se vivi a pochi passi dai centri di Zug e Lucerna, qui puoi goderti la tranquillità della natura. Ideale per gli amanti della natura e per i cittadini!

Che tu ami fare escursioni nei fine settimana o cenare in un ristorante nelle vicinanze la sera, l'equilibrio perfetto tra relax e vicinanza alla città ti aspetta qui. E la parte migliore? È più probabile che tu senta i tuoi vicini cantare piuttosto che russare, grazie alla posizione idilliaca!

Non sembra fantastico? Non esitare oltre e prenota un appuntamento per una visita oggi stesso. Forse presto sarai sulla tua terrazza a goderti la vista spettacolare sui meravigliosi dintorni!

Prezzo di vendita
CHF 1'750'000 più garage doppio CHF 50'000.--

Non perdere questa opportunità unica. Contattaci e fai il primo passo verso la tua nuova vita a Meierskappel! Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

Meierskappel/ LU vicino a Rotkreuz - Sicurezza rurale, fascino rurale, una delle più belle
aree della Svizzera con vista sul lago di Zugo, Zugerberg e Rigi. Una posizione ideale tra Zug, Schwyz e Lucerna. Meierskappel offre molta qualità della vita. Qui vivi in pace - e sei comunque vicino al battito.
L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una scuola, un negozio di alimentari con panetteria - Steinegger (420 m o poco meno di 10 min a piedi), un ufficio postale.
Una gamma diversificata di club e organizzazioni offre
varie opportunità di svago.
L'appartamento attico esclusivo si trova all'indirizzo Stöcklen 40a a Meierskappel. La posizione offre un ambiente abitativo idilliaco, completato dalla vicinanza a strutture importanti. Con una distanza di soli 2.000 metri dall'autostrada, il collegamento ai trasporti è ottimale, consentendo viaggi rapidi verso città vicine. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente, poiché sia la scuola materna che la scuola sono raggiungibili a una distanza di soli 2.000 metri. L'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore, rendendo la vita quotidiana confortevole. La cantina offre spazio di stoccaggio aggiuntivo per varie esigenze. Questa proprietà combina vita tranquilla con infrastrutture moderne ed è una casa ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
Percorso del sole
Grazie all'ottimale orientamento a sud-est, puoi godere di una meravigliosa esposizione al sole.

La struttura della casa è stata principalmente costruita con materiali naturali
calcestruzzo (il calcestruzzo è considerato un prodotto naturale in termini di biologia edilizia), argilla e legno.
L'isolamento esterno è stato realizzato con lana di roccia e rifinito con un
intonaco minerale. All'interno sono stati utilizzati solo
intonaci minerali e vernici silicatate, il che crea un
clima abitativo straordinariamente piacevole.
L'involucro dell'edificio soddisfa gli standard Minergie ed è certificato Minergie.
Come pavimenti, sono state installate piastrelle in pietra fine nell'ingresso, in cucina, nel soggiorno e
nelle celle umide, e parquet nelle camere.
L'ascensore e le scale sono termicamente,
staticamente e acusticamente separati dal corpo dell'edificio.
La suddivisione degli spazi è orientata secondo il Feng Shui. Gli
impianti elettrici sono stati pianificati ed eseguiti in modo coerente secondo i criteri per
la costruzione senza elettrosmog.
Elettrodomestici da incasso V-Zug
Frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, cappa aspirante.
Torre di lavanderia V-Zug - lavatrice e asciugatrice

Le caratteristiche speciali

- tutte le armature in calcestruzzo messe a terra
- posizione della scatola di collegamento della casa all'esterno della casa
- senza elettrosmog
- posizione delle sotto-distribuzioni negli appartamenti nel ridotto
- posizionamento delle principali condutture negli appartamenti nel
corridoio
- con linee di diramazione nelle stanze, nessuna conduttura orizzontale nei
muri
- interruttore di disconnessione di rete per le stanze
- Tutto con cavi schermati principali consumatori di energia (cucina) sulle
pareti esterne e nel corridoio (non contro le stanze)

Lo standard di sviluppo corrisponde a un appartamento in proprietà moderna e di valore superiore.