Attique à vendre - 6344 Meierskappel

Si vous êtes à la recherche d'un nouveau chez-vous qui offre à la fois tranquillité et le confort d'être proche des centres animés de Zug et de Lucerne, alors nous avons l'offre parfaite pour vous ! Notre appartement penthouse de 5,5 pièces bien entretenu à Meierskappel, tout près de Rotkreuz, pourrait bientôt devenir votre nouveau nid.

Imaginez : Se réveiller dans une pièce baignée de lumière alors que le soleil pénètre doucement par les grandes fenêtres. Profitez d'un café sur votre vaste terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle - l'endroit parfait pour commencer la journée ou se détendre après une longue journée de travail. Ici-haut, dans cet emplacement élevé, vous pouvez laisser la vie quotidienne derrière vous et simplement laisser votre âme vagabonder.

L'appartement impressionne non seulement par son espace généreux, mais aussi par son agencement réfléchi. Que vous recherchiez un salon confortable pour des soirées conviviales, un bureau à domicile inspirant ou un refuge pour vous détendre - ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin ! Et oui, aussi de la place pour vos plantes préférées qui rempliront la pièce de vie.

De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme : bien que vous ne soyez qu'à un jet de pierre des centres de Zug et de Lucerne, vous profitez ici du calme de la nature. Idéal pour les amoureux de la nature et les citadins !

Que vous aimiez faire de la randonnée le week-end ou dîner dans un restaurant à proximité le soir - l'équilibre parfait entre détente et proximité de la ville vous attend ici. Et le meilleur dans tout ça ? Vous êtes plus susceptibles d'entendre vos voisins chanter que ronfler, grâce à l'emplacement idyllique !

Cela ne semble-t-il pas génial ? N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Peut-être serez-vous bientôt sur votre propre terrasse à profiter de la vue spectaculaire sur les magnifiques environs !

Prix de vente
CHF 1'750'000 plus garage double CHF 50'000.--

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous et faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Meierskappel ! Nous attendons votre demande avec impatience !

Meierskappel/ LU près de Rotkreuz - Sécurité villageoise, charme rural, l'une des plus belles
régions de Suisse avec vue sur le lac de Zoug, le Zugerberg et la Rigi. Un emplacement idéal entre Zug, Schwyz et Lucerne. Meierskappel offre une grande qualité de vie. Ici, vous vivez en paix - et êtes pourtant proche du pouls.
L'infrastructure comprend, entre autres, une école, un magasin d'alimentation avec boulangerie - Steinegger (420 m ou juste moins de 10 min à pied), un bureau de poste.
Une gamme diversifiée de clubs et d'organisations offre
diverses possibilités d'activités de loisirs.
L'appartement penthouse exclusif est situé au Stöcklen 40a à Meierskappel. L'emplacement offre un environnement de vie idyllique, complété par la proximité d'installations importantes. Avec une distance de seulement 2'000 mètres de l'autoroute, la connexion de transport est optimale, permettant des trajets rapides vers les villes voisines. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant, car la maternelle et l'école sont accessibles à une distance de seulement 2'000 mètres. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur pratique, rendant la vie quotidienne confortable. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour divers besoins. Cette propriété allie vie tranquille et infrastructure moderne et est un foyer idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à l'accessibilité.
Trajectoire du soleil
Grâce à l'orientation sud-est optimale, vous profitez d'un ensoleillement merveilleux.

La structure de la maison a été principalement construite avec des matériaux naturels
béton (le béton est considéré comme un produit naturel en termes de biologie du bâtiment), argile et bois.
L'isolation extérieure a été réalisée avec de la laine de roche et finie avec un
plâtre minéral. Dans l'intérieur, seuls
des plâtres minéraux et des peintures silicatées ont été utilisés, ce qui crée un
climat de vie extraordinairement agréable.
L'enveloppe du bâtiment répond aux normes Minergie et est certifiée Minergie.
En tant que revêtements de sol, des dalles en pierre fine sont installées dans l'entrée, la cuisine, le salon et
les cellules humides, et du parquet dans les chambres.
L'ascenseur et l'escalier sont thermiquement,
statiquement et acoustiquement séparés du corps du bâtiment.
La répartition des pièces est orientée selon le Feng Shui. Les
installations électriques ont été planifiées et exécutées de manière cohérente selon les critères de
construction sans électrosmog.
Appareils encastrés V-Zug
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, hotte aspirante.
Tour de lavage V-Zug - machine à laver et sèche-linge

Les particularités

- toutes les armatures en béton mises à la terre
- emplacement de la boîte de raccordement de la maison à l'extérieur de la maison
- sans électrosmog
- emplacement des sous-distributions dans les appartements dans le réduit
- placement des principales conduites dans les appartements dans le
couloir
- avec des lignes de branchement dans les chambres, pas de conduites horizontales dans
les murs
- interrupteur de déconnexion de réseau pour les chambres
- Tout avec des câbles blindés principaux consommateurs d'énergie (cuisine) sur
les murs extérieurs et dans le couloir (pas contre les chambres)

Le standard de développement correspond à un appartement en propriété moderne et de valeur supérieure.