Attico in vendita - 2012 Auvernier, Chemin Des Rochettes 60a

Attico Panoramico Unico - Al culmine del comfort
Diatimìs ha il privilegio di offrire in vendita questa eccezionale proprietà, situata nel pittoresco villaggio di Auvernier, rinomato per i suoi paesaggi idilliaci e la qualità della vita.

Questo splendido appartamento di oltre 200 m² beneficia di una posizione privilegiata, tra i rinomati vigneti della regione e le rive del Lago di Neuchâtel. Con i suoi volumi generosi e l'orientamento a sud, offre una luminosità eccezionale e un ambiente di vita sereno.

Costruito secondo standard costruttivi molto recenti, l'appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e il suo comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare le aspettative dei più esigenti.

Questa proprietà di qualità è un'opportunità rara, a pochi minuti dal centro di Neuchâtel, ma nel cuore di un contesto naturale e preservato.

Scopri l'attico e il suo ambiente in video tramite il seguente link: https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Un appartamento eccezionale che unisce comfort, eleganza e vista mozzafiato

Dall'ingresso, un ampio hall luminoso si impone come un vero spazio di ricevimento accogliente e pratico. Grazie ai suoi ampi armadi, offre una soluzione ideale per organizzare facilmente le tue cose. Oltre alla sua funzionalità, offre già una magnifica vista sul lago, permettendo di apprezzare la bellezza del paesaggio fin dai primi passi nell'appartamento. Questo hall crea una transizione perfetta verso le altre stanze, unendo comfort ed estetica.

 

L'area giorno: una luminosità senza pari

Con una superficie generosa di circa 100 m², l'area giorno affascina per la sua disposizione armoniosa e la sua luce naturale. Il soggiorno, arricchito da un bel camino, costituisce uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere i tuoi ospiti in un ambiente conviviale ed elegante.

La sala da pranzo, saggiamente posizionata, si integra perfettamente in questo spazio, offrendo un ambiente piacevole per condividere momenti piacevoli. L'intero spazio è inondato di luce e si apre naturalmente sulla terrazza.

Una magnifica cucina, moderna e completamente attrezzata, con il suo bar, materiali di qualità e una disposizione pulita, costituisce un vero vantaggio. Ideale per preparare pasti rimanendo connessi all'area living, saprà deliziare i buongustai.



L'area notte: comfort e intimità

L'area notte, separata dall'area giorno per preservare calma e tranquillità, è composta da quattro camere da letto di dimensioni generose:

- Una camera matrimoniale di 35 m², dotata di un guardaroba e di un bagno, è un vero spazio privato progettato per il comfort. 

- Tre camere luminose, che misurano rispettivamente 16,3 m², 14,5 m² e 14,1 m², ideali per ospitare una famiglia o per qualsiasi altra destinazione desiderata.

Ogni stanza dell'area notte beneficia di un accesso diretto alla terrazza, creando un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni.

 

Una terrazza eccezionale di 70 m²

Un grande vantaggio di questo appartamento, la terrazza si estende su tre lati, offrendo una superficie generosa di 70 m². Serve tutte le stanze, sia dell'area giorno che dell'area notte, consentendo un accesso diretto da ogni spazio.

Con le sue molteplici orientazioni, offre spettacolari viste panoramiche sul lago e sulle Alpi, permettendo di godere degli spazi esterni in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente contemplare il paesaggio, questa terrazza è un vero rifugio di pace e benessere.

Un'organizzazione pensata per il benessere

La separazione intelligente tra le aree giorno e notte garantisce una qualità della vita ottimale, dove ogni zona dell'appartamento è progettata per soddisfare le esigenze specifiche di comfort, riposo e convivialità.

Infine, una lavanderia spaziosa e pratica di 13,5 m² offre uno spazio ben pensato per lo stoccaggio e la gestione della biancheria. Accessibile sia dall'ingresso che dal guardaroba della camera matrimoniale, unisce comodità e funzionalità nella vita quotidiana.



Eccezionali servizi comuni
L'edificio condominiale offre servizi di alta gamma per i suoi residenti. Al piano terra, una piscina interna con un soffitto stellato crea un'atmosfera unica e rilassante. Questo spazio di relax è completato da una sauna, spogliatoi pratici e un giardino comune perfettamente curato, ideale per godere delle belle giornate. Un vero luogo di benessere da vivere in totale serenità.

Inoltre

• Una grande cantina (14m2)
• Un'altezza del soffitto eccezionale in tutto l'appartamento
• 1 box auto
• 2 posti auto esterni
• Sistema audio connesso in tutte le stanze
• Domotica (luci e tende)
• Attualmente riscaldato a gas, il condominio ha pianificato l'installazione di una pompa di calore per un aggiornamento energetico pertinente.

Epilogo
Questo appartamento attico è un vero gioiello, che unisce luminosità, volumi generosi e vista panoramica sul lago. La sua disposizione intelligente, con spazi distinti e perfettamente pensati, lo rende un luogo di vita ideale per chi cerca comfort e intimità.

La terrazza, inondata di luce e aperta sul paesaggio, invita al relax e alla contemplazione, creando un'atmosfera di serenità e armonia.

Questo appartamento incarna l'arte di vivere al massimo, dove la bellezza del contesto naturale si sposa con eleganza e funzionalità. Un vero rifugio di pace, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un comfort assoluto. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla manutenzione impeccabile, riflette una cura meticolosa dedicata a questo eccezionale spazio abitativo.

Diatimìs ti invita a contattare il nostro team per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà.