Appartamento in vendita - 2000 Neuchâtel

Benvenuti

Diatimìs ha il privilegio di offrire in vendita questo magnifico attico, con volumi e terrazza eccezionali.

Si trova in cima a un edificio di 6 piani, nel quartiere di Coudre. Con una vista a 180 gradi sul lago e sulle Alpi, offre un ambiente di vita molto esclusivo.

Le persone sensibili all'eccezionale saranno sedotte da questo oggetto dalle qualità indiscutibili e rare. Infatti, oltre alla sua terrazza di quasi 170m2 esposta a sud e ovest, offre quasi 220m2 di spazio abitabile inondato di luce.

Ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, come l'intero pavimento in legno massello di wengé, o la sostituzione completa del sistema elettrico, è stato anche riorganizzato per offrire una differenziazione e una privatizzazione degli spazi giorno e notte.
La ristrutturazione della terrazza è già stata ordinata, il che permetterà di disporre di nuove ringhiere in vetro, nuove tende elettriche, così come belle lastre posate su supporti.



Visitiamo...

Uscendo dall'ascensore, che arriva direttamente nell'appartamento, lo sguardo si tuffa direttamente sulla vista del Lago e delle Alpi.

Questo ampio ingresso offre così uno spazio luminoso che conduce a est alla sala da pranzo e a ovest al soggiorno.

Lo spazio giorno

Lo spazio giorno si sviluppa su una superficie di circa 120m2. Completamente orientato in modo ottimale a sud e sud-ovest, offre diversi accessi alla terrazza.

Con quasi 55m2, la parte soggiorno offre una superficie molto bella, resa molto luminosa grazie alle sue numerose aperture. Un camino porterà la dolcezza delle fiamme durante le serate invernali. Il soggiorno è completato da un'area TV indipendente di quasi 17m2, con il proprio balcone; questo spazio può essere mantenuto ampiamente aperto sul soggiorno, oppure privatizzato grazie a una porta scorrevole.

Nel cuore dello spazio giorno si trova la sala da pranzo. Con una superficie di oltre 21m2, offre tutto il comfort necessario per ricevere e accogliere gli ospiti attorno al tavolo con comfort e dignità.

All'estremità est dello spazio giorno, si trova una generosa cucina di quasi 14m2. Organizzata a forma di U, gode non solo di una vasta apertura sullo spazio giorno, ma anche di una vista completamente libera sul Lago e sulle Alpi a sud grazie alla sapiente organizzazione di un bar.

Infine, va notato che lo spazio giorno è quasi completamente autonomo rispetto allo spazio notte, quest'ultimo avendo la propria distribuzione.

Lo spazio notte

Lo spazio notte è articolato attorno a un'area di servizio centrale dell'appartamento. Composto da quattro camere da letto di dimensioni piacevoli (due di 16m2 e due di circa 11m2), ci sono ben 3 bagni o docce che garantiscono il comfort di queste stanze. Si segnala che una delle aree di servizio di 10m2 può fungere da cabina armadio.

Il principale vantaggio

Cosa dire della terrazza di quasi 170m2? È adatta a magnifiche giornate e serate in famiglia o tra amici, potendo godere di assegnazioni specifiche degli spazi come un angolo lounge sotto la pergola a ovest, un'area pranzo a sud, un'area giochi per i bambini...

La sua vista panoramica mozzafiato offrirà agli amanti degli spazi esterni un senso di tranquillità e benessere totale. Il relax e il dolce far niente sono sicuramente all'ordine del giorno.

Ma anche....

Due posti auto in un garage sotterraneo, con area di lavaggio per auto, così come due cantine (8m2 e 3m2) completano questo bel ventaglio di servizi.



Informazioni finanziarie

Il prezzo di vendita comprende:

- la ristrutturazione della terrazza nel 2023 (pavimenti, ringhiere, tende esterne)
- i due posti auto (valore CHF 80'000.-)