Appartamento in vendita - 6020 Emmenbrücke

In questo moderno e tranquillo appartamento di 4,5 stanze al 4° piano, godrete di una vista libera sul Monte Pilatus e sulle Alpi. L'appartamento si distingue per la sua orientamento soleggiato e per la pianta aperta. Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Le montagne e i laghi nelle vicinanze offrono una varietà di opportunità ricreative. Una casa ideale per famiglie e coppie che apprezzano la vita centrale pur apprezzando la pace e la tranquillità a casa.
Maggiori foto su https://www.remax.ch/119871001-115

Caratteristiche principali:
- Appartamento luminoso di 4,5 stanze, 4° piano
- Superficie abitabile netta: 102 m²
- Rapporto di valore 35/1000
- 3 camere da letto
- Cucina pratica con ripostiglio separato
- 2 bagni con vasca, doccia, WC e lavabo
- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
- Balcone soleggiato davanti alla sala da pranzo
- Vista sul Monte Pilatus e sulle Alpi
- 1 posto auto in garage sotterraneo incluso

Espansione:
Con l'ascensore fino al piano intermedio e le poche scale, raggiungete l'appartamento al 4° piano. Entrando nell'appartamento, accedete all'area d'ingresso con un pratico guardaroba e ampi armadi a muro. A destra si trova la doccia, il WC e il lavabo. Di fronte alla doccia si trova il secondo bagno con vasca, lavabo, lavatrice e asciugatrice. Proseguendo dritto, entrate nel spazioso soggiorno e sala da pranzo. Qui vi accoglie molta luce naturale grazie alle grandi finestre. Nella sala da pranzo adiacente, avete accesso al balcone. Dal balcone soleggiato, potete godervi la vostra serata con vista sul Monte Pilatus. Accanto si trova la spaziosa cucina, con attrezzature moderne e ampio spazio di stoccaggio. Un bancone per la colazione facilita l'inizio della giornata. Il punto forte della cucina è il ripostiglio separato per le vostre provviste e attrezzature.
A sinistra si trova la grande camera da letto principale, seguita dalle due ulteriori stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o uffici. In tutte le aree abitative e di sonno è posato un pavimento in laminato. Nella cucina e nei bagni c'è un pavimento in piastrelle.
Al piano terra si trova la lavanderia comune e il locale biciclette. Il programma degli spazi è completato da una cantina privata e un posto auto in garage sotterraneo.

Dintorni, collegamenti:
La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma centrale. Il collegamento ai mezzi pubblici è a 200 m e quindi tutti i fornitori di servizi sono nelle immediate vicinanze.
In auto, si è a 10 minuti dal centro di Lucerna, a 30 minuti dalla città internazionale di Zug e a 45 minuti dalla città culturale di Zurigo.
L'asilo e la scuola primaria Hübeli si trovano a 450 m a piedi. La scuola secondaria nella scuola di Gersag Emmenbrücke è a 900 m di distanza e può essere raggiunta molto rapidamente con i mezzi pubblici grazie ai buoni collegamenti.

Dati generali:
Comune: Emmen - Cantone di Lucerna
Lingua ufficiale: Tedesco
Popolazione: circa 30.000 abitanti
Comuni limitrofi: Lucerna - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Vale la pena vivere l'unicità di questa proprietà e lasciarsi influenzare dall'atmosfera unica. Saremmo felici di invitarvi a una visita.