Appartement à vendre - 6020 Emmenbrücke

Dans cet appartement moderne et paisible de 4,5 pièces au 4ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur le mont Pilatus et les Alpes. L'appartement se distingue par son orientation ensoleillée et son agencement ouvert. Excellentes connexions de transport public et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Les montagnes et les lacs à proximité offrent une variété d'opportunités récréatives. Un foyer idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie centrale tout en appréciant la paix et le calme à la maison.
Plus de photos sous https://www.remax.ch/119871001-115

Caractéristiques clés :
- Appartement lumineux de 4,5 pièces, 4ème étage
- Surface habitable nette : 102 m²
- Ratio de valeur 35/1000
- 3 chambres
- Cuisine pratique avec buanderie séparée
- 2 salles de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo
- Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement
- Balcon ensoleillé devant la salle à manger
- Vue sur le mont Pilatus et les Alpes
- 1 place de parking souterrain incluse

Expansion :
Avec l'ascenseur jusqu'au palier intermédiaire et les quelques marches, vous atteignez l'appartement au 4ème étage. En entrant dans l'appartement, vous accédez à l'entrée avec un vestiaire pratique et de grands placards intégrés. À droite se trouvent la douche, les toilettes et le lavabo. En face de la douche se trouve la deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et sèche-linge. Plus loin, vous entrez dans le spacieux salon et salle à manger. Ici, vous êtes accueilli par beaucoup de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres. Dans la salle à manger adjacente, vous avez accès au balcon. Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter de votre soirée avec vue sur le mont Pilatus. À côté, la cuisine spacieuse, avec un équipement moderne et beaucoup d'espace de rangement. Un comptoir pour votre petit-déjeuner facilite le début de votre journée. Le point fort de la cuisine est la buanderie séparée pour vos provisions et appareils.
À gauche se trouve la grande chambre principale, suivie des deux autres chambres qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Dans toutes les pièces de vie et de sommeil, un revêtement de sol stratifié est posé. Dans la cuisine et les pièces humides, il y a un sol carrelé.
Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie commune et un local à vélos. Le programme d'espace est complété par un local à vélos privé et une place de parking souterrain.

Environnement, connexions :
La propriété est située dans un endroit calme mais central. La connexion aux transports publics est à 200 m, et ainsi tous les prestataires de services sont à proximité immédiate.
En voiture, vous êtes à 10 minutes du centre de Lucerne, à 30 minutes de la ville internationale de Zug et à 45 minutes de la ville culturelle de Zurich.
Le jardin d'enfants et l'école primaire Hübeli se trouvent à 450 m à pied. Le secondaire dans l'école Gersag Emmenbrücke est à 900 m et peut être atteint très rapidement par les transports publics grâce aux bonnes connexions.

Données générales :
Commune : Emmen - Canton de Lucerne
Langue officielle : Allemand
Population : env. 30 000 habitants
Communes voisines : Lucerne - Ebikon - Buchrain - Rothenburg - Neuenkirch

Il vaut la peine de ressentir l'unicité de cette propriété et de laisser l'atmosphère unique agir sur vous. Nous serions heureux de vous inviter à une visite.