Attico in vendita - 6006 Luzern

In una delle posizioni più ricercate di Lucerna, sul soleggiato versante sud di Schädrütihalde, questo spazioso appartamento attico duplex si presenta come un vero gioiello residenziale. Colpisce per una combinazione unica di tranquillità, privacy e viste mozzafiato sul Meggenwald, sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti - un panorama che offre nuove impressioni ogni giorno.

L'appartamento si estende su tre piani e offre circa 145 m² di superficie abitabile e 65 m² di locali accessori aggiuntivi, offrendo molto spazio per uno stile di vita individuale. Un piano aperto e ben pensato assicura una sensazione di spazio elegante. L'area soggiorno/pranzo con camino costituisce il cuore dell'appartamento e invita a momenti conviviali con familiari e amici. La terrazza attico adiacente con giardino sul tetto (63 m²) estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un rifugio per rilassarsi o per momenti conviviali all'aria aperta.

L'ingresso privato garantisce la massima discrezione. Un ascensore è disponibile nell'edificio e facilita l'accesso ai piani. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere per bambini chiuse, un ulteriore locale aperto e un bagno/doccia separato. Ulteriore spazio di archiviazione e flessibilità sono forniti dalla stanza hobby, che può essere facilmente convertita in uno studio.

La proprietà offre anche un posto auto nel garage sotterraneo e l'uso condiviso di un'area di lavaggio auto e di un locale per biciclette.

Per il tempo libero, il benessere e la socializzazione, sono disponibili strutture comuni complete: piscina coperta con piscina per bambini, diverse saune, sala fitness con attrezzature moderne, bar e un ampio prato con posti a sedere, condizioni ideali per un'esperienza abitativa attiva e rilassata.

Grazie alla posizione soleggiata e non edificabile, si godono ore massime di sole, molta tranquillità e allo stesso tempo un eccellente accesso alla città di Lucerna e ai dintorni. Questo appartamento attico duplex combina uno stile di vita elegante, comfort e qualità della vita ai massimi livelli.

Questa offerta Immobilia Suisse include:

• Posizione tranquilla e centrale

• Superficie abitabile netta: ca. 145 m²

• Locali accessori: 65 m² (incluso cantina e stanza hobby, convertibile in studio)

• Terrazza attico con giardino sul tetto: 63 m²

• Vaso di balcone verde di circa 15 m² (non sviluppato)

• Duplex su 3 piani

• Ingresso privato

• Ascensore

• Area soggiorno/pranzo luminosa con camino

• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato

• Due bagni + WC per gli ospiti

• Posto auto nel garage sotterraneo più 45.000.-

• Area di lavaggio auto e locale per biciclette in uso condiviso

• Strutture comuni: piscina coperta con piscina per bambini, saune, sala fitness, bar, prato con posti a sedere

• Posizione soleggiata e non edificabile con vista libera su foresta, lago e montagne

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