Appartamento mansardato in vendita - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 60

Questo appartamento di charme è ideale per single, coppie o come interessante investimento. La vista, la posizione tranquilla ma centrale e l'ottimo stato di manutenzione rendono questo immobile una vera occasione.

A Binningen, in una posizione residenziale privilegiata in Bollwerkstrasse 60, è in vendita questo curato attico di 3,5 locali (9° piano). Si trova in un condominio plurifamiliare continuamente modernizzato del 1971, su un ampio lotto di 7'742 m² con un ambiente spazioso e aree comuni ben curate.

Punti di forza dell'immobile:

• Ampia superficie del tetto con spettacolare vista panoramica a 360° – utilizzabile da tutte le parti
• Nuovo ascensore per 12 persone (anno di costruzione 2022) e ascensore per le scale nell'ingresso
• Allacciamento alla rete di teleriscaldamento tramite centrale termica esterna (coproprietà)
• Parcheggi per visitatori davanti alla casa
• Vari locali comuni: lavanderie, locali asciugatura, posti bici, locale container
• Manutenzione continua: ad esempio nuovo tetto piano 2023

L'appartamento in sintesi:

• Attico (9° piano) con accesso tramite piazzale privato (in condivisione con il vicino)
• Balcone con orientamento nord-ovest e vista panoramica libera – ad esempio verso l'Alsazia, Allschwil o Basilea
• Ristrutturazioni in corso: finestre sostituite nel 2014 / Cucina moderna (2019) / Isolamento degli alloggiamenti delle tapparelle (2022) / Condotti elettrici rinnovati, nuovo citofono / Controllo elettrico (SINA) effettuato nel 2024.
• Facoltativo: possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice in cucina

• Appartamento incluso locale cantina CHF 690'000
• Posto auto in autorimessa CHF 35'000