Attique à vendre - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 60

Ce charmant appartement convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou comme investissement attractif. La vue, l'emplacement calme mais central ainsi que le bon état d'entretien font de cet objet une véritable opportunité.

A Binningen, à un emplacement résidentiel privilégié au 60 Bollwerkstrasse, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu (9ème étage) est à vendre. Il se trouve dans un immeuble d'habitation à plusieurs familles constamment modernisé datant de 1971, sur une grande parcelle de 7'742 m² avec un environnement spacieux et des installations communes bien entretenues.

Points forts de la propriété :

• Grande surface de toit avec vue panoramique spectaculaire à 360° – utilisable par toutes les parties
  - Nouvel ascenseur pour 12 personnes (année de construction 2022) ainsi qu'un monte-escalier dans l'entrée
  - Raccordement au chauffage à distance via une centrale thermique externe (copropriété)
  - Places de parking visiteurs devant la maison
  - Salles communes variées : buanderies, séchoirs, places de vélos, local à conteneurs
  - Entretien régulier : par exemple nouveau toit plat 2023

L'appartement en résumé :

• Grenier (9ème étage) avec accès par un parvis privé (partagé avec le voisin)
  - Balcon orienté nord-ouest avec vue imprenable – par exemple en direction de l'Alsace, Allschwil ou Bâle
  - Rénovations en cours : fenêtres remplacées en 2014 / Cuisine moderne (2019) / Isolation des caissons de volets roulants (2022) / Conduites électriques renouvelées, nouvelle interphone / Contrôle électrique (SINA) effectué en 2024.
  - En option : possibilité d'installer une machine à laver/sèche-linge dans la cuisine

• Appartement incluant une cave CHF 690'000
• Place de parking dans le garage CHF 35'000