Attico in vendita - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 60

L'edificio multifamiliare costruito nel 1971 in Bollwerkstrasse 60 si trova su un terreno molto generoso di 7.742 m2. La comunità dei proprietari in condominio è composta da 35 appartamenti di 3,5 locali secondo il regolamento. Esiste una comproprietà soggettiva presso il centro di riscaldamento esterno (particella 2969). Generatore di calore; riscaldamento a distanza.

La proprietà dispone di un montascale nell'area d'ingresso e di un ascensore per 12 persone (anno di costruzione 2022). Nel seminterrato si trovano le cantine. Vari impianti comuni come lavanderie, sale di asciugatura, posti per biciclette, sale container, ecc. Diverse aree di parcheggio assegnate e posti auto per visitatori si trovano davanti alla casa. L'edificio è stato e viene continuamente modernizzato, come ad esempio il tetto piano nella primavera del 2023. L'ampia area del tetto può essere utilizzata da tutte le parti e offre una vista panoramica incredibile a 360 gradi. Il fondo di rinnovo ammonta a circa CHF 641.138 al 30 giugno 2023.

L'appartamento in condominio di 3,5 locali si trova all'ultimo piano (9° piano). L'accesso avviene tramite un'area antistante condivisa con il vicino. Il balcone è orientato verso il giardino (nord-ovest). L'appartamento ha quindi una vista molto bella e mozzafiato – ad esempio, verso l'Alsazia, la torre dell'acqua di Allschwil o verso la città di Basilea.

L'appartamento è stato continuamente ristrutturato e modernizzato. Le finestre sono state sostituite nel 2014. La cucina risale al 2019. Nel 2021 sono stati posati nuovi pavimenti di alta qualità e l'appartamento è stato completamente dipinto, oltre a essere installato un nuovo armadietto a specchio. Isolamento delle casse delle persiane, inclusa la sigillatura delle guide delle cinghie, ecc. nel 2022. Vari lavori elettrici come un nuovo sistema di citofono, rinnovi degli impianti elettrici, ecc. L'ispezione elettrica (SINA) è già avvenuta nel 2024. Su richiesta, è possibile installare una lavatrice in cucina.

L'appartamento include una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo.

Appartamento CHF 755.000
Posto auto CHF 40.000