Attique à vendre - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 60

Le bâtiment multifamilial construit en 1971 au Bollwerkstrasse 60 est situé sur un terrain très généreux d'une superficie de 7 742 m2. La communauté des propriétaires en copropriété se compose de 35 appartements de 3,5 pièces selon le règlement. Il existe une copropriété subjective au centre de chauffage externe (parcelle 2969). Générateur de chaleur ; chauffage à distance.

La propriété dispose d'un monte-escalier dans l'entrée ainsi que d'un ascenseur de 12 personnes (année de construction 2022). Le sous-sol contient les caves. Divers équipements communs tels que des buanderies, des salles de séchage, des espaces pour vélos, des salles de conteneurs, etc. Diverses places de stationnement attribuées et des places de stationnement pour visiteurs se trouvent devant la maison. Le bâtiment a été et est continuellement modernisé, comme le toit plat au printemps 2023. La généreuse surface du toit peut être utilisée par toutes les parties et offre une incroyable vue panoramique à 360 degrés. Le fonds de renouvellement s'élève à environ 641 138 CHF au 30 juin 2023.

L'appartement en copropriété de 3,5 pièces est situé au dernier étage (9ème étage). L'accès se fait par un avant-cour supplémentaire partagé avec le voisin. Le balcon est orienté vers le jardin (nord-ouest). L'appartement dispose donc d'une très belle vue imprenable – par exemple, vers l'Alsace, la tour d'eau d'Allschwil ou vers la ville de Bâle.

L'appartement a été continuellement rénové et modernisé. Les fenêtres ont été remplacées en 2014. La cuisine date de 2019. En 2021, de nouveaux sols de haute qualité ont été posés et l'appartement a été entièrement peint, ainsi qu'un nouveau meuble miroir installé. Isolation des caissons de volets roulants, y compris l'étanchéité des guides de courroie, etc. en 2022. Divers travaux électriques tels qu'un nouveau système d'interphone, des renouvellements d'installations électriques, etc. L'inspection électrique (SINA) a déjà eu lieu en 2024. Un lave-linge peut être installé dans la cuisine sur demande.

L'appartement comprend une cave et une place de stationnement dans le garage souterrain.

Appartement CHF 755 000
Place de stationnement CHF 40 000