Appartamento in vendita - 1337 Vallorbe, Chemin Du Contournement 6

Comfort contemporaneo e ambiente naturale - un appartamento nuovo che combina modernità, tranquillità e praticità

Situato nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Vallorbe, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Day, questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali distribuiti su tre livelli offre una qualità della vita rara, dove il comfort di una casa unifamiliare si unisce alla praticità di un alloggio in condominio. Si tratta dell'ultima unità disponibile in questa promozione che sarà consegnata a maggio 2025 - un'opportunità unica da non perdere.

Dall'ingresso, situato al piano terra, l'atmosfera è calda e curata. Beneficiate di un accesso diretto da un garage privato, che comunica con un ingresso riscaldato. Questo livello comprende anche una grande cantina, ideale per lo stoccaggio, e un ripostiglio pratico. Questi spazi apportano un reale valore aggiunto in termini di stoccaggio e funzionalità.

Al piano principale, scoprite il soggiorno, il vero cuore della casa. Inondato di luce grazie alle sue ampie aperture, il soggiorno con sala da pranzo si apre su un balcone di 15 m², perfetto per i vostri momenti di relax. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un bar moderno che assicura una transizione fluida e conviviale tra gli spazi, rafforzando l'estetica contemporanea del luogo. Adiacente alla cucina, un dispensa con armadi a muro e predisposizione per una colonna di lavaggio aggiunge un tocco di praticità. Un WC per gli ospiti completa intelligentemente questo livello.

La zona notte, allestita nel sottotetto, accoglie le camere da letto. La suite matrimoniale, un vero nido, comprende un guardaroba e un bagno privato con vasca, WC e lavabo. Due camere di 10 m² possono ospitare bambini, uno studio o uno spazio per gli ospiti. Un secondo bagno, dotato di doccia, lavabo e WC, garantisce una perfetta autonomia per tutta la famiglia.

All'esterno, il giardino privato di 25 m² vi invita a creare il vostro angolo di pace. Accessibile direttamente, rafforza l'impressione di vivere << come in una casa >>, beneficiando al contempo della sicurezza e dei servizi di un condominio. Un posto auto esterno completa questa proprietà.

Le caratteristiche tecniche soddisfano gli attuali standard in materia di isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmi energetici.

Questa proprietà si distingue anche per la sua posizione privilegiata: a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione di Day, offre un accesso rapido a Losanna e Yverdon-les-Bains.
La vicinanza ai grandi assi stradali (A9 - Losanna-Neuchâtel) rende questo alloggio un indirizzo strategico, ideale per chi cerca sia un ambiente tranquillo che un'ottima connettività.

Il centro di Vallorbe, con i suoi negozi, scuole e servizi, si trova a pochi minuti. Gli amanti della natura apprezzeranno le passeggiate nei dintorni, ricche di paesaggi.
Questa proprietà è un'opportunità rara: un appartamento nuovo, pronto per essere abitato, che offre volume, luce e un giardino privato.