Wohnung zu verkaufen - 1337 Vallorbe, Chemin Du Contournement 6

Zeitgemäßer Komfort und natürliche Umgebung - eine neue Wohnung, die Modernität, Ruhe und Praktikabilität vereint

Im Herzen eines begehrten Wohngebiets in Vallorbe, nur wenige Schritte vom Bahnhof Day entfernt, bietet diese geräumige neue Wohnung mit 4,5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, eine seltene Lebensqualität, in der der Komfort eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer Eigentumswohnung kombiniert wird. Es handelt sich um die allerletzte verfügbare Einheit in dieser Promotion, die im Mai 2025 geliefert wird - eine einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Vom Eingang, der sich im Erdgeschoss befindet, ist die Atmosphäre warm und gepflegt. Sie profitieren von direktem Zugang von einer privaten Garage, die mit einem beheizten Eingangsbereich verbunden ist. Diese Ebene umfasst auch einen großen Keller, ideal für die Lagerung, sowie einen praktischen Abstellraum. Diese Räume bieten einen echten Mehrwert in Bezug auf Stauraum und Funktionalität.

Im Hauptgeschoss entdecken Sie das Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses. Von Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, öffnet sich das Wohnzimmer mit Essbereich zu einem 15 m² großen Balkon, perfekt für Ihre Entspannungsmomente. Die offene Küche, voll ausgestattet, verfügt über eine moderne Bar, die einen fließenden und geselligen Übergang zwischen den Räumen gewährleistet und gleichzeitig die zeitgenössische Ästhetik des Ortes verstärkt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wandregalen und Vorinstallation für eine Waschmaschine, was einen praktischen Touch hinzufügt. Ein Gäste-WC vervollständigt intelligent diese Ebene.

Der Schlafbereich, der im Dachgeschoss eingerichtet ist, beherbergt die Schlafzimmer. Die Elternsuite, ein wahres Nest, umfasst einen Ankleideraum und ein Badezimmer en suite mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zwei 10 m² große Schlafzimmer können Kinder, ein Büro oder einen Gästeplatz beherbergen. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC, sorgt für perfekte Autonomie für die ganze Familie.

Draußen lädt der private Garten von 25 m² dazu ein, Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Direkt zugänglich verstärkt er den Eindruck, << wie in einem Haus >> zu leben, während er von der Sicherheit und den Dienstleistungen einer Eigentümergemeinschaft profitiert. Ein außenliegender Parkplatz vervollständigt dieses Angebot.

Die technischen Merkmale entsprechen den aktuellen Standards in Bezug auf Wärme- und Schallschutz, was Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet.

Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre bevorzugte Lage aus: weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Day entfernt, bietet sie schnellen Zugang zu Lausanne und Yverdon-les-Bains.
Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen (A9 - Lausanne-Neuchâtel) macht diese Wohnung zu einer strategischen Adresse, ideal für diejenigen, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine hervorragende Anbindung suchen.

Das Zentrum von Vallorbe, mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, ist nur wenige Minuten entfernt. Naturliebhaber werden die Spaziergänge in der unmittelbaren Umgebung, die reich an Landschaften sind, zu schätzen wissen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit: eine neue Wohnung, bezugsfertig, die Volumen, Licht und einen privaten Garten bietet.