Appartamento in vendita - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

"À deux pas": Appartamento 2
Spazio abitativo contemporaneo, nel cuore di Échallens.
La nostra promozione di 7 appartamenti "À deux pas" fiorisce discretamente, come un respiro gentile nel cuore del borgo.

Un progetto a misura d'uomo, pensato per chi desidera vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato al suo tempo.

Qui, l'auto diventa opzionale: tutto si fa a piedi, e la stazione LEB è a due passi. Il progetto abbraccia pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, una bicicletta elettrica di qualità per unire libertà, comfort e mobilità dolce.

Sono disponibili posti per biciclette davanti alla residenza. I posti per moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.

Gli appartamenti offrono belle superfici, grande chiarezza e per la maggior parte, un'orientazione trasversale con giardini e spazi esterni esposti a sud. Il tutto combina efficienza energetica (geotermia, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili) e tranquillità grazie a una progettazione curata fino nei dettagli.

Le finiture sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.

Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto unisce fascino, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e ben collegata.

 

Carattere e comfort.
Questo affascinante appartamento duplex di 72 m2 (unità n°2), offre un'orientazione a sud e una disposizione funzionale su due livelli:

Piano inferiore:

* WC per visitatori con lavabo (2,4 m²)
* Cucina ad angolo aperta sul soggiorno/sala da pranzo di 9m2
* Soggiorno/sala da pranzo di 23,2 m², orientato a sud
* Grandi vetrate che danno accesso a una terrazza con giardino privato di 20,40 m²
* Cantina privata

Piano superiore:

* Hall di 3,9 m2
* Bagno con WC, colonna lavatrice/asciugatrice e lavabo (5,1 m²)
* Camera da letto di 10,4 m2, orientata a sud
* Camera da letto di 12,9 m2, orientata a sud

Descrizione tecnica dell'opera
* Requisiti acustici aumentati
* Struttura in cemento armato e muratura
* Struttura in legno
* Persiane sulle finestre della facciata
* Tende a lamelle
* Pompa di calore geotermica con sonda
* Riscaldamento a pavimento
* Pannelli solari fotovoltaici
* Ascensore
* Citofono
* Contatori individuali
* Pavimenti in parquet (esclusi gli ambienti umidi)
* Cantina privata per ogni unità
* Fibra ottica
* Supporti per biciclette
* Posti per moto