Appartamento in vendita - 1040 Echallens

Spazio abitativo contemporaneo, nel cuore di Échallens.
La nostra promozione di 7 appartamenti "A due passi" (www.a2pas.ch) fiorisce discretamente, come un respiro gentile nel cuore del borgo.

Un progetto a misura d'uomo, pensato per coloro che vogliono vivere in un luogo pratico, luminoso e ben ancorato al suo tempo.

Qui, l'auto diventa facoltativa: tutto si fa a piedi, e la stazione LEB è a due passi. Il progetto abbraccia pienamente questo approccio offrendo, con ogni unità, una bicicletta elettrica di qualità per unire libertà, comfort e mobilità dolce.

Sono disponibili posti per biciclette davanti alla residenza. I posti per moto sono venduti separatamente per soddisfare esigenze specifiche.

Gli appartamenti offrono belle superfici, grande chiarezza e per la maggior parte, un'orientazione trasversale con giardini e spazi esterni esposti a sud. Il tutto unisce efficienza energetica (geotermia, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili) e tranquillità grazie a una progettazione curata fino nei dettagli.

Le finiture sono personalizzabili, con particolare attenzione all'eleganza e alla qualità.

Offerto a un prezzo molto interessante, questo progetto unisce fascino, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e ben collegata.



Carattere e comfort.
Questo affascinante appartamento duplex di 72 m2 (unità n°2) offre un'orientazione a sud e una disposizione funzionale su due livelli:

Piano inferiore:

- WC per visitatori con lavabo (2,4 m²)
- Cucina ad angolo aperta sul soggiorno/sala da pranzo di 9m2
- Soggiorno/sala da pranzo di 23,2 m², orientato a sud
- Grandi vetrate che danno accesso a una terrazza con giardino privato di 20,40 m²
- Cantina privata

Piano superiore:

- Hall di 3,9 m2
- Bagno con WC, colonna lavatrice/asciugatrice e lavabo (5,1 m²)
- Camera da letto di 10,4 m2, orientata a sud
- Camera da letto di 12,9 m2, orientata a sud

Descrizione tecnica dell'opera
- Requisiti acustici aumentati
- Struttura in cemento armato e muratura
- Struttura in legno
- Persiane sulle finestre della facciata
- Tende a lamelle
- Pompa di calore geotermica con sonda
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari fotovoltaici
- Ascensore
- Citofono
- Contatori individuali
- Pavimenti in parquet (esclusi gli spazi umidi)
- Cantina privata per ogni unità
- Fibra ottica
- Supporti per biciclette
- Posti per moto