Appartamento in vendita - 6982 Agno, Via Aeroporto 5a

In una residenza del 2019, viene venduto un appartamento di 3,5 locali con una superficie abitabile di 100 m² e una terrazza abitabile.

L'appartamento si trova al terzo piano (cinque piani totali più piano terra) della nobile residenza Acquadolce ad Agno, nel cuore di tutti i servizi necessari, costruita e completata nel 2019 secondo le più severe normative energetiche per garantire sostenibilità e bassi costi energetici.

L'appartamento, arredato con materiali moderni e di prima scelta, è così suddiviso:

- Un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza;
- Una moderna cucina a vista, aperta sul soggiorno;
- Una terrazza abitabile con ampio spazio e tende da sole elettriche;
- Una camera da letto con finestre lunghe e apribili;
- Una camera da letto con armadi a muro e finestre lunghe e apribili;
- Un piccolo bagno con doccia, lavabo e WC;
- Un corridoio con 2 armadi a muro;
- Un grande bagno con doccia, lavabo, WC, bidet, lavatrice e asciugatrice;
- Una cantina privata al piano interrato;
- Un posto auto in garage con alimentazione elettrica privata;

L'appartamento dispone di:

- Riscaldamento a pompa di calore e trasmissione del calore tramite serpentine;
- Termostato per la temperatura in ogni stanza;
- Triplo vetro;
- Oscuranti con tapparelle elettriche;
- Connessione internet veloce in fibra ottica;
- Triplo vetro, tapparelle elettriche;
- Cucina completamente attrezzata "Scavolini" con elettrodomestici V-Zug;
- Armadi a muro su misura;

Lavori aggiuntivi eseguiti dai proprietari al momento dell'acquisto nel 2019;

- Pavimento in piastrelle lucide nel soggiorno (Marvel);
- Cucina Scavolini, laccata bianca lucida;
- Forno pirolitico V-Zug (autopulente);
- 2 controsoffitti nel soggiorno con faretti a LED;
- 2 armadi a muro (ingresso e camera da letto);
- Mobile TV su misura;

Il complesso residenziale comprende:

- Lavanderia comune con asciugatrice (climatizzata);
- Spazi esterni per parcheggi visitatori;
- Spazio interno per biciclette;

Informazioni finanziarie aggiuntive:

- Le spese annuali di condominio ammontano a circa 3'600.- CHF (300.- CHF mensili);
- Nel prezzo di acquisto dell'appartamento è incluso un fondo di risanamento (quota parte) di circa 4'000.- CHF;

- Costi aggiuntivi per un posto auto in garage (facilmente accessibile) con alimentazione elettrica privata, collegato al proprio contatore, 45'000.- CHF;