Appartement à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto 5a

Dans une résidence de 2019, un appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 100 m² et d'une terrasse habitable est vendu.

L'appartement est situé au troisième étage (cinq étages au total plus rez-de-chaussée) de la noble résidence Acquadolce à Agno, au cœur de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les réglementations énergétiques les plus strictes afin de garantir la durabilité et des faibles coûts énergétiques.

L'appartement, équipé de matériaux modernes et de première qualité, est divisé comme suit :

- Un grand séjour avec coin repas et accès direct à la terrasse ;
- Une cuisine moderne ouverte sur le séjour ;
- Une terrasse habitable avec un grand espace et des stores électriques ;
- Une chambre à coucher avec de longues fenêtres ouvrables ;
- Une chambre à coucher avec placards intégrés et de longues fenêtres ouvrables ;
- Une petite salle de bain avec douche, lavabo et WC ;
- Un couloir avec 2 placards intégrés ;
- Une grande salle de bain avec douche, lavabo, WC, bidet, lave-linge et sèche-linge ;
- Une cave privée au sous-sol ;
- Une place de parking en garage avec alimentation électrique privée ;

L'appartement dispose de :

- Chauffage par pompe à chaleur et transfert de chaleur par serpentins ;
- Régulateur de température dans chaque pièce ;
- Triple vitrage ;
- Obscurcissement par stores électriques ;
- Connexion Internet haut débit par fibre optique ;
- Triple vitrage, stores électriques ;
- Cuisine entièrement équipée "Scavolini" avec appareils V-Zug ;
- Placards intégrés sur mesure ;

Travaux supplémentaires effectués par les propriétaires lors de l'achat en 2019 ;

- Sol en carrelage brillant dans le séjour (Marvel) ;
- Cuisine Scavolini, laquée blanc brillant ;
- Four pyrolyse V-Zug (autonettoyant) ;
- 2 plafonds suspendus dans le séjour avec spots LED ;
- 2 placards intégrés (entrée et chambre à coucher) ;
- Meuble TV sur mesure ;

La résidence comprend :

- Buanderie commune avec sèche-linge (climatisée) ;
- Espaces extérieurs pour les places de parking visiteurs ;
- Espace intérieur pour les vélos ;

Informations financières supplémentaires :

- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 600 CHF (300 CHF par mois) ;
- Le prix d'achat de l'appartement comprend un fonds de rénovation (part) d'environ 4 000 CHF ;

- Coûts supplémentaires pour une place de parking en garage (facilement accessible) avec alimentation électrique privée, raccordée à son propre compteur, 45 000 CHF ;