Appartamento in vendita - 1870 Monthey, Avenue De France 59

Offerto in vendita direttamente dal costruttore, la nuova promozione immobiliare chiamata PPE Clos du Petit Puits si inserisce in un contesto di vita sia tranquillo che vicino a tutti i servizi. Situato su un affascinante lotto alberato di oltre 800 m², questo sviluppo di alta gamma beneficia di una posizione privilegiata, a solo pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale calmo e verdeggiante.

Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un'architettura curata con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, che vanno da 2.5 a 3.5 locali, progettati per soddisfare le aspettative di un pubblico in cerca di comfort, modernità e accessibilità. Ogni unità è stata pensata con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.

Grazie alla sua ideale orientazione sud-ovest, la residenza gode di un'ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno. Dalle stanze o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare una vista aperta sulle montagne circostanti, offrendo così un vero e proprio quadro naturale quotidiano.

Unendo vita urbana e serenità, la PPE Le Petit Puits rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo, elegante e ad alta efficienza energetica, in un quartiere apprezzato di Monthey.

L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
• Situato su un lotto soleggiato di ~850 m² con orientamento sud e ovest
• 10 appartamenti: 5x 2.5 locali e 5x 3,5 locali
• Vista sulle montagne
• Gli appartamenti varieranno tra ~74 m² e ~103 m² di superficie abitabile lorda ponderata
• Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
• Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
• Tende a lamelle profilate in alluminio verniciato a polvere
• Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua individuale o tramite riscaldamento centralizzato da SATOM secondo le normative vigenti
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• Lettura a distanza dei contatori individuali
• Pavimentazione della zona giorno in gres 30x60 cm
• Parquet laminato a scelta nelle camere
• Area relax/gioco nel giardino di ~208 m²
• Parcheggio sotterraneo con 9 posti
• 3 posti auto esterni
• 8 posti bici esterni
• Le finiture sono a scelta degli acquirenti

Il lotto n°9 corrisponde a un affascinante e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al 4° e ultimo piano di un edificio contemporaneo. Ha una superficie ponderata di circa 74 m², offrendo così un bel equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato destro dell'edificio, il che gli consente di godere appieno della luce naturale nel tardo pomeriggio.

All'esterno, questo appartamento dispone di un piacevole balcone di circa 8.30 m², ideale per pasti o momenti di relax, conferendo così un prolungamento allo spazio abitativo.

L'interno dell'appartamento è composto come segue:
Un ingresso funzionale, dotato di armadi integrati, accoglie i visitatori e conduce direttamente alla zona giorno principale. Quest'ultima è inondata di luce grazie a grandi vetrate che consentono un accesso diretto al balcone. La zona giorno include una cucina aperta a forma di U, arricchita da un bar conviviale, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.

In posizione arretrata, la camera da letto offre una bella superficie di circa 14 m², garantendo uno spazio di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte, si trova un ampio bagno, dotato di una doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una colonna di lavaggio per la massima comodità.

Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, offerto in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-.

Allegati

• Area relax/gioco nel giardino di ~208 m²
• Cantina individuale

Osservazioni:

• Le misurazioni sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVB)
• La scelta delle finiture è a discrezione degli acquirenti e i budget fissati dalla descrizione di costruzione consentono di realizzare un'abitazione moderna di eccellente fattura.
• Direzione dei lavori di questa promozione: Diego Marquez