Appartamento in vendita - 1870 Monthey, Avenue De France 59

Offerto in vendita direttamente dal costruttore, la nuova promozione immobiliare chiamata PPE Clos du Petit Puits si inserisce in un contesto di vita sia tranquillo che vicino a tutti i servizi. Immersa in un affascinante appezzamento alberato di oltre 800 m², questa realizzazione di pregio beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dal centro di Monthey, in un ambiente residenziale calmo e verdeggiante.

Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un'architettura curata con linee contemporanee. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, che vanno da 2.5 a 3.5 locali, progettati per soddisfare le aspettative di un pubblico in cerca di comfort, modernità e accessibilità. Ogni unità è stata pensata con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi e alla luce naturale, favorita da ampie vetrate.

Grazie alla sua ideale orientazione sud-ovest, la residenza gode di un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Dalle stanze o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare una vista aperta sulle montagne circostanti, offrendo così un vero e proprio quadro naturale quotidiano.

Unendo vita urbana e serenità, la PPE Le Petit Puits rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo, elegante e ad alta efficienza energetica, in un quartiere apprezzato di Monthey.

L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
• Situato su un appezzamento soleggiato di ~850 m² con orientamento sud e ovest
• 10 appartamenti: 5x 2.5 locali e 5x 3,5 locali
• Vista sulle montagne
• Gli appartamenti varieranno tra ~74 m² e ~103 m² di superficie abitabile lorda ponderata
• Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
• Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
• Tende a lamelle profilate in alluminio verniciato a caldo
• Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua individuale o tramite riscaldamento centralizzato da SATOM secondo la normativa vigente
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetti
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• Lettura a distanza dei contatori individuali
• Pavimentazione del giorno in gres 30x60 cm
• Parquet laminato a scelta nelle camere
• Area relax/gioco nel giardino di ~208 m²
• Parcheggio sotterraneo con 9 posti
• 3 posti auto esterni
• 8 posti bici esterni
• Le finiture sono a scelta degli acquirenti

Il lotto n°1 corrisponde a un affascinante e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al piano giardino di un edificio contemporaneo. Dispone di una superficie ponderata di circa 76 m², offrendo così un bel equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Orientato a ovest, si trova sul lato destro dell'edificio, il che gli consente di godere appieno della luce naturale alla fine della giornata.

All'esterno, questo appartamento dispone di una piacevole terrazza di circa 14.40 m², ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Questa si apre su un giardino privato di 11 m², portando un tocco di verde e un'estensione naturale allo spazio abitativo.

L'interno dell'appartamento è composto come segue:
Un ingresso funzionale, dotato di armadi integrati, accoglie i visitatori e conduce direttamente alla zona giorno principale. Quest'ultima è inondata di luce grazie a grandi vetrate che consentono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La zona giorno include una cucina aperta a forma di U, arricchita da un bar conviviale, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.

In posizione arretrata, la camera da letto offre una bella superficie di circa 14 m², garantendo uno spazio di riposo confortevole e tranquillo. Di fronte, si trova un ampio bagno, dotato di una doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una colonna di lavaggio per la massima comodità.

Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, offerto a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.

Allegati

• Area relax/gioco nel giardino di ~208 m²
• Cantina individuale

Osservazioni:

• Le misurazioni sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL)
• La scelta delle finiture è a discrezione degli acquirenti e i budget fissati dalla descrizione di costruzione consentono di realizzare un'abitazione moderna di eccellente fattura.
• Direzione dei lavori di questa promozione: Diego Marquez