Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Avenue De France 59

Direkt vom Bauherrn angeboten, die neue Immobilienpromotion mit dem Namen PPE Clos du Petit Puits befindet sich in einer Lebensumgebung, die sowohl friedlich als auch nah an allen Annehmlichkeiten ist. Eingebettet auf einem charmanten, bewaldeten Grundstück von über 800 m², profitiert diese hochwertige Entwicklung von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise sowie durch eine sorgfältig gestaltete Architektur mit zeitgenössischen Linien aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen, die von 2,5 bis 3,5 Zimmern reichen und darauf ausgelegt sind, die Erwartungen eines Publikums zu erfüllen, das Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Einheit wurde mit besonderem Augenmerk auf die Optimierung des Raums und des natürlichen Lichts entworfen, das durch große Fenster gefördert wird.

Dank seiner idealen Südwest-Ausrichtung genießt die Residenz den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht. Von den Wohnräumen oder Terrassen aus können zukünftige Bewohner einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was täglich ein wahres Naturbild bietet.

Die PPE Le Petit Puits vereint urbanes Leben und Gelassenheit und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue, elegante und energieeffiziente Immobilie in einem begehrten Viertel von Monthey zu erwerben.

Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Baugenehmigung in Kraft
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
• Befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Süd- und Westausrichtung
• 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
• Blick auf die Berge
• Die Wohnungen variieren zwischen ~74 m² und ~103 m² Bruttowohnfläche
• Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
• Dreifachverglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen
• Profilierte Aluminiumjalousien
• Wärmeproduktion durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe oder durch Fernwärme von SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
• Niedertemperaturheizung durch Estriche
• Photovoltaikanlagen
• Individuelle Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
• Fernablesung der einzelnen Zähler
• Fliesen im Tagesbereich aus Steinzeug 30x60 cm
• Laminatboden nach Wahl in den Schlafzimmern
• Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~208 m²
• Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
• 3 Außenstellplätze
• 8 Außenstellplätze für Fahrräder
• Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer

Los Nr. 1 entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Gartengeschoss eines zeitgenössischen Gebäudes befindet. Sie verfügt über eine gewichtete Fläche von etwa 76 m² und bietet somit ein schönes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenräumen. Vollständig nach Westen ausgerichtet, befindet sie sich auf der rechten Seite des Gebäudes, was ihr ermöglicht, am Ende des Tages das natürliche Licht voll auszunutzen.

Außen verfügt diese Wohnung über eine angenehme Terrasse von etwa 14,40 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente. Diese öffnet sich zu einem privaten Garten von 11 m², der einen Hauch von Grün und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet.

Das Innere der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Ein funktioneller Eingangsbereich, ausgestattet mit integrierten Schränken, heißt die Besucher willkommen und führt direkt zum Hauptwohnraum. Dieser Bereich ist dank großer Fenster, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen, lichtdurchflutet. Der Tagesbereich umfasst eine offene U-förmige Küche, ergänzt durch eine freundliche Bar, die Ästhetik und Praktikabilität für die täglichen Mahlzeiten vereint.

Im Rückzug bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 m² und garantiert einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank zur Installation einer Waschsäule für maximalen Komfort.

Jedes Los wird durch einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.

Anhänge

• Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~208 m²
• Individueller Keller

Anmerkungen:

• Die Maße werden auf der Bruttoverkaufsfläche (BVF) berechnet
• Die Wahl der Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer und die im Baubeschreibung festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung eines modernen Wohnraums von hervorragender Qualität.
• Projektleitung für diese Promotion: Diego Marquez