Appartamento in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds, Rue Fritz-Courvoisier 58

Questo appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole degli spazi, ideale per una famiglia o una coppia.

All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio dotato di armadi a muro e di un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio molto pratico. L'orientamento a ovest garantisce una bella luminosità per tutto il giorno, offrendo al contempo una vista rilassante sulle creste circostanti.

Il soggiorno, inondato di luce, forma il cuore dell'appartamento, mentre le tre camere da letto spaziose si adattano facilmente alle vostre esigenze, che si tratti di camere da letto, di uno studio o di una sala giochi. Il bagno, già attrezzato per una lavatrice e un'asciugatrice, garantisce una grande indipendenza.

Per quanto riguarda la cucina, sebbene necessiti di essere modernizzata, dispone di un bel spazio, pronto per essere reinventato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

L'edificio è dotato di un ascensore, lasciando però l'opzione delle scale per i più attivi.

All'esterno, potrete godere della convivialità di un'area giochi per bambini e di uno spazio picnic con tavoli e barbecue, perfetto per momenti di relax.

Da notare:

Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere, in particolare per la cucina e il bagno, offrendovi così l'opportunità di personalizzare questo appartamento secondo i vostri desideri. Va sottolineato che la verniciatura interna è stata recentemente rifatta completamente.

Vantaggi fiscali:

Da sapere che i lavori di ristrutturazione sono completamente deducibili fiscalmente, un vantaggio non trascurabile per valorizzare il vostro investimento.

I tassi di interesse sono attualmente molto interessanti:

Prezzo: 285'000.- ovvero CHF 620.-/mese spese incluse (Anticipo 20% tasso fisso 8 anni)

Infrastrutture e comodità:

L'appartamento è perfettamente servito dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze (linea 312) che vi collega alla stazione in soli 7 minuti.

Tutti i servizi nelle vicinanze:

- Coop Joux-Perret a 270 metri

- Coop Étoile a 400 metri

* Scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, come il Collège de la Charrière, il Collège Bellevue e il Collège de la Promenade.

Annessi aggiuntivi:

- Garage individuale di 16 m2 disponibile a pagamento (CHF 30'000.-)

- Cantina di 5 m² inclusa

- Locale biciclette comune

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

 

Informazioni sulle superfici abitative nette:

Superficie totale: 94m2
? Ingresso: 10.20m2
? Camera 1: 14.90m2
? Camera 2: 11.80m2
? Camera 3 (soggiorno): 20.70m2
? Camera 4: 15.90m2
? Cucina: 11.70m2
? Bagno: 4.80m2
? Ripostiglio: 1.60m2
? Armadio a muro: 0.80m2

La Chaux-de-Fonds
2300 La Chaux-de-Fonds si trova nel Canton Neuchâtel. La popolazione nella comune politica di La Chaux-de-Fonds è variata negli ultimi cinque anni di -1,1% in media all'anno, raggiungendo 36.527 abitanti (Stato al 31 dicembre 2022). L'aliquota fiscale è del 16,6% (canton: 16,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nella comune è stata in media dello 0,8% all'anno, mentre l'attuale tasso di abitazioni vacanti è del 3,6% (Stato al 1° giugno 2023). I prezzi immobiliari sono variati del +3,7% negli ultimi cinque anni (canton: +10,6%).