Appartamento in vendita - 1890 St-Maurice, Grand-Rue 58

ESCLUSIVA!

Immo-Soluce presenta questo ampio appartamento ricco di fascino da ristrutturare a proprio gusto.

Questa proprietà di 5,5 stanze di circa 110 m2 di superficie abitabile situata nel cuore di Saint-Maurice, in un edificio storico risalente al 1740, è ideale per una famiglia o per un investimento locativo, si compone come segue:

• APPARTAMENTO DI 5.5 STANZE: Questo appartamento si trova al 1° piano, senza ascensore, e offre volumi ampi. È un'opportunità rara per gli appassionati di progetti di ristrutturazione • Ingresso • Ufficio (o camera) • Cucina • Soggiorno con parquet in legno originale e bella altezza del soffitto, armadio • 2 camere • 1 bagno con WC • 1 doccia con WC • 1 terrazza/patio coperto Soppalco nel sottotetto
• Un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita indicato e obbligatorio): CHF 10.000.-
• Un deposito di circa 40 m2 (in aggiunta al prezzo di vendita indicato e obbligatorio) con accesso a livello del suolo (situato nel cortile interno) e beneficia di un soppalco per ottimizzare lo spazio di stoccaggio e di elettricità: CHF 15.000.-
• LOCALE COMMERCIALE (in aggiunta al prezzo di vendita indicato e opzionale), situato al piano terra dell'edificio, composto da un grande locale e un piccolo locale attrezzato con WC separato e lavabo (questo locale è attualmente affittato): CHF 20.000.

Posizione ideale:

• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
• A soli 3 minuti a piedi dal Lycée-Collège di St-Maurice
• Farmacia a 2 minuti a piedi
• Supermercato Pam a 3 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus St-Maurice VS a 4 minuti a piedi
• Stazione di Saint-Maurice a 7 minuti a piedi
• Vicinanza al fiume per piacevoli passeggiate

Non perdere questa rara opportunità di acquisire un immobile eccezionale nel cuore di Saint-Maurice, che unisce storia, comfort e praticità.

DATI TECNICI

Prezzo (CHF) per

l'appartamento: CHF 430.000.-

Il posto auto esterno: CHF 10.000.-

Il deposito: CHF 15.000.-

Il locale commerciale: CHF 20.000.-

il LOTTO: CHF 475.000.-

Anno di costruzione: 1740

Riscaldamento: Elettrico

Fondo di ristrutturazione: 31/12/24: CHF 36.534,95

Spese PPE: 315.-/mese

Quartiere tranquillo