Appartamento in vendita - 5623 Boswil

Terreno edificabile / Conversione di una ex fattoria

In una posizione collinare leggera con una meravigliosa vista sul villaggio di Boswil (AG) e con vista lontana sul Mutschellen, attraverso la catena dell'Üetliberg e fino alle Alpi, questa proprietà speciale è in vendita.

L'ex fattoria con annesso fienile sarà suddivisa e può essere riutilizzata. In collaborazione con l'Associazione svizzera degli agricoltori, il cantone e il comune, è stato sviluppato un progetto approvabile.

La proprietà è accessibile da due lati, e c'è una restrizione al traffico (veicoli agricoli e servizio di accesso alla proprietà).

L'ex spaziosa fattoria ha bisogno di ristrutturazione. Sorprende con soffitti relativamente alti e potrebbe certamente essere restaurata e nuovamente sviluppata.

Sul lato occidentale della casa, c'è attualmente un'estensione di capannone di 3 piani. Anche questa parte dell'edificio potrebbe essere utilizzata in vari modi e convertita in spazio abitativo.

Dall'altra parte della strada di accesso, c'è un grande fienile con una stalla. Questo può essere riutilizzato ma non può essere convertito in spazio abitativo. Le opzioni di riutilizzo sono diverse, da opzioni di parcheggio per veicoli (ad es. camper) a allevamento di animali da hobby nella stalla esistente.

Il giardino offre opzioni di design generose e diverse.

Inoltre, c'è la possibilità di creare un carport per 4 veicoli.

Fatti importanti:

• Lotto con edificio residenziale: 1500m2
• Lotto con fienile: 2400 m2
• Parzialmente sviluppato, concetto per lo sviluppo è disponibile, costi di sviluppo stimati CHF 70'000.-
• L'ex fattoria può essere ristrutturata o ricostruita. BGF totale possibile 310 m2
• Il fienile può essere riutilizzato come magazzino, per allevamento di animali, garage, attività silenziosa (senza alto volume di traffico). Attenzione: Non è possibile costruire residenze
• Esiste un progetto approvabile per 2 case bifamiliari e può essere trasferito.
• Posizione residenziale estremamente bella per residenti in cerca di tranquillità
• Posizione con vista meravigliosa

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