Appartement à vendre - 5623 Boswil

Terrain à bâtir / Conversion d'une ancienne ferme

Dans un emplacement en pente douce avec une vue magnifique sur le village de Boswil (AG) et une vue lointaine sur le Mutschellen, à travers la chaîne de l'Üetliberg et jusqu'aux Alpes, cette propriété spéciale est à vendre.

L'ancienne ferme avec une grange attenante sera subdivisée et peut être réutilisée. En collaboration avec l'Association suisse des agriculteurs, le canton et la municipalité, un projet approuvable a été élaboré.

La propriété est accessible de deux côtés, et il existe une restriction de circulation (véhicules agricoles et service d'accès à la propriété).

L'ancienne ferme spacieuse nécessite des rénovations. Elle surprend par ses plafonds relativement hauts et pourrait certainement être restaurée et nouvellement développée.

Sur le côté ouest de la maison, il y a actuellement une extension de hangar de 3 étages. Cette partie du bâtiment pourrait également être utilisée de diverses manières et convertie en espace de vie.

De l'autre côté de la route d'accès, il y a une grande grange avec une étable. Celle-ci peut être réutilisée mais ne peut pas être convertie en espace de vie. Les options de réutilisation sont diverses, allant des options de stationnement pour véhicules (par exemple, camping-cars) à l'élevage d'animaux de loisir dans l'étable existante.

Le jardin offre des options de conception généreuses et diverses.

De plus, il est possible de créer un carport pour 4 véhicules.

Faits importants :

• Terrain avec bâtiment résidentiel : 1500m2
• Terrain avec grange : 2400 m2
• Partiellement développé, un concept pour le développement est disponible, coûts de développement estimés à 70 000 CHF.
• L'ancienne ferme peut être rénovée ou reconstruite. BGF total possible 310 m2
• La grange peut être réutilisée comme entrepôt, pour l'élevage d'animaux, garage, commerce silencieux (sans fort trafic). Attention : Pas de construction résidentielle possible
• Un projet approuvable existe pour 2 maisons jumelées et peut être repris.
• Emplacement résidentiel extrêmement beau pour les résidents en quête de paix
• Emplacement avec vue magnifique

Contactez-nous pour toute question ou pour plus d'informations, nous sommes impatients de vous entendre !