Appartamento in vendita - 5610 Wohlen AG

Scopri questo unico appartamento di 4.5 stanze in una proprietà amorevolmente restaurata risalente al 1072. Su 94 m², combina fascino storico con caratteristiche di comfort contemporaneo. La ristrutturazione completata nel 2024 garantisce tecnologia edilizia moderna, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata. Goditi stanze illuminate, un balcone soleggiato e accesso senza barriere – ideale per coppie o famiglie.

Punti salienti:

• Sensazione di spazio aperto: Ampio soggiorno/sala da pranzo con transizione fluida verso la cucina moderna
• Materiali nobili: Pavimento in parquet in tutte le aree abitative, gres porcellanato nel bagno e nei WC
• Balcone soleggiato: 7 m² esposto a sud con vista su spazi verdi tranquilli
• Privacy garantita: Solo un'unità residenziale nell'intero edificio, nessun passaggio
• Accesso senza barriere: Ingresso senza gradini e ampie aperture per utenti di sedia a rotelle
• Disposizione perfetta delle stanze: 4.5 stanze con WC per gli ospiti separato e bagno principale
• Ampio spazio di stoccaggio: Cantina di 6 m² più nicchie integrate pratiche nel corridoio
• Tecnologia edilizia moderna: Riscaldamento a olio efficiente con radiatori e impianti elettrici quasi nuovi
• Comfort mediatico: Collegamento TV via cavo e lavatrice nell'appartamento
• Parcheggio sicuro: Posto auto in garage sotterraneo (CHF 35.000) e ulteriori posti auto all'aperto
• Adatto a famiglie e anziani: Ambiente tranquillo, quartiere adatto ai bambini e accesso senza barriere
• Ristrutturazione di prima classe 2024: rinnovo completo di impianti idraulici, elettrici, finestre e superfici
• Fascino storico: Travi in legno visibili e muri in pietra antica incontrano un design moderno

5610 Wohlen (AG) si distingue per un'eccellente infrastruttura e un'alta qualità della vita. Scuole, asili e diverse opzioni di shopping sono raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Wohlen SBB è raggiungibile in circa 7 minuti. Le aree ricreative lungo la Reuss offrono opportunità di svago variegate. L'autostrada A1 è raggiungibile in soli 5 minuti – ottimale per i pendolari verso Zurigo o Berna.

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