Appartamento in vendita - 5504 Othmarsingen

La Sinfonia della Vita: Il Tuo Appartamento Giardino a Othmarsingen

Nel mezzo del mondo frenetico in cui viviamo, ci sono luoghi che sembrano oasi. Una di queste oasi è il tuo nuovo appartamento giardino di 4,5 stanze nel ricercato seminterrato di un moderno edificio a Othmarsingen. Qui, dove il sole splende dolcemente sulla terra e il giardino fiorisce come un paradiso verde, non ti viene offerto solo uno spazio abitativo, ma un nuovo capitolo della vita.

Uno Spazio per i Tuoi Sogni

Questa unità esclusiva fa parte di un piccolo insieme di soli tre proprietari, offrendoti il lusso della privacy e della tranquillità. Immagina i tuoi pensieri che vagano attraverso le stanze luminose e piene di luce mentre la natura vive e fiorisce proprio davanti alla tua porta. Il piano ben progettato apre una miriade di possibilità per un design creativo e un'espressione personale. Ogni angolo di questo appartamento ti invita a realizzare i tuoi desideri e sogni individuali - che si tratti di un rifugio per leggere o di un soggiorno vivace per serate conviviali con amici e familiari.

Comfort Moderni per una Vita Consapevole

L'arredamento moderno dell'appartamento non è solo funzionale, ma anche un invito alla consapevolezza. Un riscaldamento a pavimento riempie gli ambienti di calore confortante nei giorni freddi, creando così un'atmosfera accogliente che armonizza corpo e mente. Il riscaldamento innovativo offre una soluzione di riscaldamento ecologica e sottolinea l'impegno a vivere in armonia con la natura. Qui, l'idea di sostenibilità diventa parte della tua vita quotidiana.

Un Giardino di Ispirazione

Il giardino è più di un semplice prolungamento del tuo appartamento; è un luogo di ispirazione e trasformazione. Immagina di rilassarti nel verde in calde giornate estive con un libro in mano o di goderti l'aroma di un caffè appena preparato nelle fresche serate mentre il crepuscolo saluta dolcemente la giornata. Il giardino ti offre anche l'opportunità di coltivare e curare le tue piante, trasformandosi in un'opera d'arte vivente nel corso delle stagioni.

L'Interazione tra Uomo e Natura

La qualità della vita non è solo la presenza di spazi abitativi eleganti, ma l'interazione tra uomo e natura. Othmarsingen, con la sua posizione tranquilla e i paesaggi pittoreschi, ci ricorda che la vita nella sua forma più semplice porta spesso la soddisfazione più profonda. È lo spazio di cui hai bisogno per crescere, sognare e vivere.

Progetta il Tuo Futuro

Con questo appartamento giardino, non ottieni solo una casa, ma un invito a progettare il tuo futuro secondo la tua visione.

Non perdere questa opportunità! Prenota oggi stesso una visita e scopri il tuo appartamento da sogno in quest'oasi idilliaca. La tua nuova casa ti aspetta!

La posizione non potrebbe essere migliore: Situato in un ambiente tranquillo, sei a pochi passi dai mezzi pubblici e l'autostrada è rapidamente raggiungibile. Le famiglie beneficiano della vicinanza all'asilo e alla scuola - perfetto per la vita quotidiana!

Grazie alla posizione centrale, i negozi di prima necessità e i mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative come escursioni o ciclismo.
Puoi raggiungere rapidamente Zurigo nella via dello shopping Bahnhofstrasse, Basilea all'ESC o Lucerna al Lago dei Quattro Cantoni.

Goditi qui i vantaggi di una posizione rurale senza dover rinunciare ai comfort di un'infrastruttura moderna.

Si prega di notare: le immagini interne provengono dall'appartamento al 1° piano e sono considerate come proposta di idee.

Finestre:
Vetro isolante termico triplo con riempimento di gas, valore U secondo Minergie. Isolamento acustico

Puoi ancora scegliere l'espansione da solo - nella descrizione della costruzione è
Rivestimenti del pavimento
Soggiorno, sala da pranzo, cucina e DU/WC, bagno/WC e ridotto con piastrelle in ceramica con zoccolo e giunti. Installazione parallela con giunti incrociati.
Parquet nelle camere da letto

Cucina
Isola di cottura
Vapore, forno, lavastoviglie

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, regolabile in ogni stanza

L'inizio della costruzione è stato il 24.6.2024
Possibile ingresso maggio 25


Estratto dalla descrizione della costruzione

Muratura della facciata
Muratura in mattoni BN 15-17,5 cm di spessore

Finestre
Finestre e porte-finestra in legno-metallo, colore interno bianco, doppio alluminio all'esterno secondo il concetto di colore.
Ferramenta
Cerniere a battente (numero a seconda delle dimensioni delle ali) o ferramenta a ribalta e a battente, chiusura a stelo nascosta con ingranaggio a leva singola, maniglia in bronzo bianco, ala fissa con bande e
Viti di ribalta. Gambe del telaio con guide di tenuta in metallo leggero.
Vetratura
Vetro isolante termico triplo con riempimento di gas, valore U secondo Minergie. Isolamento acustico
secondo il rapporto di isolamento acustico separato dell'acustico. Riempimento in vetro smerigliato nelle finestre delle stanze umide.

Produzione di calore
Produzione di energia tramite riscaldamento urbano e scambiatori di calore. Emissione di calore tramite riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura ambiente individuale per stanza.

Rivestimenti del pavimento
Soggiorno, sala da pranzo, cucina e DU/WC, bagno/WC e ridotto con piastrelle in ceramica con zoccolo e giunti. Installazione parallela con giunti incrociati.

Lavori di piastrellatura
DU/WC e bagno/WC:
Piastrelle in ceramica fino all'altezza della porta (circa 2 m) inclusi tutti i lavori accessori e giunti. Installazione
parallela con giunti incrociati. Altre superfici intonaco bianco

Parquet
nelle camere da letto con battiscopa: 40 mm, avvitato o incollato.

Offerta di stanze

Stanza 1 - 17,7 mq
Stanza 2* - 10,9 mq - finestra più in alto
Stanza 3* - 13,9 mq -