Appartement à vendre - 5504 Othmarsingen

La Symphonie de la Vie : Votre Appartement de Jardin à Othmarsingen

Au milieu du monde trépidant dans lequel nous vivons, il existe des endroits qui ressemblent à des oasis. L'une de ces oasis est votre nouvel appartement de jardin de 4,5 pièces dans le sous-sol recherché d'un bâtiment moderne à Othmarsingen. Ici, où le soleil brille doucement sur la terre et le jardin fleurit comme un paradis vert, vous n'êtes pas seulement offert un espace de vie, mais un nouveau chapitre de la vie.

Un Espace pour Vos Rêves

Cette unité exclusive fait partie d'un petit ensemble de seulement trois propriétaires, vous offrant le luxe de la vie privée et de la tranquillité. Imaginez vos pensées dérivant à travers les pièces lumineuses et baignées de lumière, tandis que la nature vit et s'épanouit juste devant votre porte. Le plan d'étage réfléchi ouvre une multitude de possibilités pour un design créatif et une expression personnelle. Chaque coin de cet appartement vous invite à réaliser vos souhaits et rêves individuels - que ce soit un refuge pour lire ou un salon vivant pour des soirées conviviales avec des amis et la famille.

Commodités Modernes pour une Vie Consciente

L'ameublement moderne de l'appartement n'est pas seulement fonctionnel, mais aussi une invitation à la pleine conscience. Un chauffage par le sol remplit les pièces d'une chaleur apaisante lors des jours froids, créant ainsi une atmosphère confortable qui harmonise le corps et l'esprit. Le chauffage urbain innovant vous offre une solution de chauffage écologique et souligne l'engagement à vivre en harmonie avec la nature. Ici, l'idée de durabilité devient partie intégrante de votre quotidien.

Un Jardin d'Inspiration

Le jardin est plus qu'une simple extension de votre appartement ; c'est un lieu d'inspiration et de transformation. Imaginez-vous vous détendre dans la verdure lors de chaudes journées d'été avec un livre à la main ou profiter de l'arôme d'un café fraîchement préparé lors de fraîches soirées alors que le crépuscule dit doucement adieu à la journée. Le jardin vous offre également la possibilité de cultiver et de prendre soin de vos propres plantes, se transformant en une œuvre d'art vivante au fil des saisons.

L'Interaction de l'Homme et de la Nature

La qualité de vie ne se résume pas à la présence d'espaces de vie élégants, mais à l'interaction entre l'homme et la nature. Othmarsingen, avec son emplacement calme et ses paysages pittoresques, nous rappelle que la vie dans sa forme la plus simple apporte souvent la plus profonde satisfaction. C'est l'espace dont vous avez besoin pour grandir, rêver et vivre.

Façonnez Votre Avenir

Avec cet appartement de jardin, vous ne gagnez pas seulement un chez-vous, mais une invitation à façonner votre avenir selon votre vision.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre appartement de rêve dans cette oasis idyllique. Votre nouveau chez-vous vous attend !

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur : Situé dans un environnement calme, vous êtes à quelques pas des transports en commun, et l'autoroute est également rapidement accessible. Les familles bénéficient de la proximité de la maternelle et de l'école - parfait pour la vie quotidienne !

Grâce à l'emplacement central, les magasins de première nécessité et les transports en commun sont rapidement accessibles. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée ou le vélo.
Vous pouvez rapidement rejoindre Zurich sur la rue commerçante Bahnhofstrasse, Bâle à l'ESC ou Lucerne au lac des Quatre-Cantons.

Profitez ici des avantages d'un emplacement rural sans avoir à renoncer aux commodités d'une infrastructure moderne.

Veuillez noter : les images intérieures proviennent de l'appartement au 1er étage et sont considérées comme une proposition d'idées.

Fenêtres :
Triple vitrage isolant thermique avec remplissage de gaz, valeur U selon Minergie. Isolation phonique

Vous pouvez encore choisir l'extension vous-même - dans la description de construction est
Revêtements de sol
Salon, salle à manger, cuisine et DU/WC, salle de bain/WC et réduit avec carrelage céramique avec plinthe et joints. Installation parallèle avec joints croisés.
Parquet dans les chambres

Cuisine
Îlot de cuisson
Cuiseur vapeur, four, lave-vaisselle

Chauffage
Chauffage par le sol, réglable dans chaque pièce

Le début de la construction était le 24.6.2024
Emménagement possible en mai 25


Extrait de la description de construction

Maçonnerie de façade
Maçonnerie en briques BN 15-17,5 cm d'épaisseur

Fenêtres
Fenêtres et portes-fenêtres en bois-métal, couleur intérieure blanche, double aluminium à l'extérieur selon le concept de couleur.
Ferrures
Bandes pivotantes (nombre selon les tailles des ailes) ou ferrures à rotation et à basculement, verrouillage à tige dissimulé avec un mécanisme à levier unique, poignée en bronze blanc, aile fixe avec bandes et
Vis de rabat. Jambes de cadre avec rails d'étanchéité en métal léger.
Vitrage
Triple vitrage isolant thermique avec remplissage de gaz, valeur U selon Minergie. Isolation phonique
selon le rapport de protection acoustique séparé par acousticien. Remplissage en verre dépoli dans les fenêtres des pièces humides.

Production de chaleur
Production d'énergie par chauffage urbain et échangeurs de chaleur. Émission de chaleur via le chauffage par le sol avec régulation de température de pièce individuelle par pièce.

Revêtements de sol
Salon, salle à manger, cuisine et DU/WC, salle de bain/WC et réduit avec carrelage céramique avec plinthe et joints. Installation parallèle avec joints croisés.

Travaux de carrelage
DU/WC et salle de bain/WC :
Carrelage céramique jusqu'à la hauteur de la porte (environ 2 m) y compris tous les travaux annexes et joints. Installation
parallèle avec joints croisés. Autres surfaces plâtre blanc

Parquet
dans les chambres avec plinthes : 40 mm, vissé ou collé.

Offre de pièces

Chambre 1 - 17,7 m²
Chambre 2* - 10,9 m² - fenêtre plus haut
Chambre 3* - 13,9 m² - "