Appartamento in vendita - 5504 Othmarsingen

La Sinfonia della Vita: Il tuo appartamento con giardino a Othmarsingen

Nel mezzo del mondo frenetico in cui viviamo, ci sono luoghi che sembrano oasi. Una di queste oasi è il tuo nuovo appartamento con giardino di 4,5 locali nel ricercato seminterrato di un moderno edificio di nuova costruzione a Othmarsingen. Qui, dove il sole splende dolcemente sulla terra e il giardino fiorisce come un paradiso verde, ti aspetta non solo uno spazio abitativo, ma un nuovo capitolo della vita.

Uno spazio per i tuoi sogni

Questa unità esclusiva fa parte di un piccolo complesso di soli tre proprietari, offrendoti il lusso della privacy e della tranquillità. Immagina i tuoi pensieri che vagano per gli ambienti luminosi e inondati di luce, mentre la natura vive e fiorisce proprio fuori dalla tua porta. La disposizione ben studiata apre una miriade di possibilità per un design creativo e uno sviluppo personale. Ogni angolo di questo appartamento ti invita a realizzare i tuoi desideri e sogni individuali, che si tratti di un luogo di ritiro per leggere o del vivace soggiorno per serate conviviali con amici e familiari.

Comfort moderni per una vita consapevole

Le dotazioni moderne dell'appartamento non sono solo funzionali, ma anche un invito alla consapevolezza. Un riscaldamento a pavimento inonda gli ambienti di un calore benefico nelle giornate fredde, creando un'atmosfera accogliente che armonizza corpo e mente. L'innovativo teleriscaldamento ti offre una soluzione di riscaldamento ecologica e sottolinea l'impegno di vivere in armonia con la natura. Qui, l'idea di sostenibilità diventa parte della tua vita quotidiana.

Un giardino di ispirazione

Il giardino è più di una semplice estensione del tuo appartamento; è un luogo di ispirazione e cambiamento. Immagina di rilassarti nel verde con un libro in mano nelle calde giornate estive, o di goderti il profumo di caffè appena fatto nelle fresche serate mentre il crepuscolo saluta dolcemente il giorno. Il giardino ti offre anche la possibilità di curare le tue piante, trasformandosi nel corso delle stagioni in un'opera d'arte vivente.

L'interazione tra uomo e natura

La qualità della vita non è solo la presenza di eleganti spazi abitativi, ma l'interazione tra uomo e natura. Othmarsingen, con la sua posizione tranquilla e i paesaggi pittoreschi, ci ricorda che la vita nella sua forma più semplice spesso porta la più profonda soddisfazione. È lo spazio di cui hai bisogno per crescere, per sognare e per vivere.

Crea il tuo futuro

Con questo appartamento con giardino, riceverai non solo una casa, ma un invito a plasmare il tuo futuro secondo le tue idee.

Non perdere questa occasione! Prendi un appuntamento oggi stesso per una visita e scopri il tuo appartamento da sogno in questa oasi idilliaca. La tua nuova casa ti aspetta!

La posizione non potrebbe essere migliore: situato in un ambiente tranquillo, sei a pochi passi dai mezzi pubblici e anche l'autostrada è facilmente raggiungibile. Le famiglie beneficiano della vicinanza all'asilo nido e alla scuola - perfetto per la vita quotidiana!

Grazie alla sua posizione centrale, i negozi di generi di prima necessità e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. I dintorni offrono inoltre numerose opportunità ricreative come escursioni o ciclismo.
Sei molto velocemente a Zurigo sulla Bahnhofstrasse, a Basilea all'ESC o a Lucerna sul Lago dei Quattro Cantoni.

Goditi qui i vantaggi di una posizione rurale, senza dover rinunciare ai comfort di un'infrastruttura moderna.

Si prega di notare: le foto interne sono dell'appartamento al 1° piano e sono intese come un suggerimento.

Finestre:
Vetri isolanti a protezione termica tripli con riempimento di gas, valore U secondo Minergie. Isolamento acustico

puoi ancora scegliere tu stesso l'ampliamento - nella descrizione dell'edificio è a
Rivestimenti per pavimenti
Soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC, bagno/WC e ripostiglio con piastrelle di ceramica con zoccolo e giunti di stucco. Posatura parallela con giunti incrociati.
Parquet nelle camere da letto

Cucina
Isola cottura
Cucinatore a vapore, forno, lavastoviglie

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, ogni stanza regolabile

Inizio dei lavori 24.6.2024
Trasloco possibile

Estratto dalla descrizione dell'edificio

Muratura di facciata
Muratura in mattoni BN 15-17,5 cm di spessore

Finestre
Finestre e porte-finestre in legno-metallo, colore interno bianco, doppio Alu esterno secondo il concetto di colore.
Ferramenta
Cerniere ad incasso (numero a seconda delle dimensioni dell'anta) o ferramenta a ribalta, nascosta
chiusura a stelo con meccanismo a leva singola, maniglia in bronzo bianco, anta fissa con cerniere e
viti di chiusura dell'anta. Spigoli del telaio con binari di tenuta antipioggia in lega leggera.
Vetratura
Vetri isolanti a protezione termica tripli con riempimento di gas, valore U secondo Minergie. Isolamento acustico
secondo relazione separata di protezione acustica acustico. Riempimento in vetro satinato per finestre in ambienti umidi.

Produzione di calore
Produzione di energia tramite teleriscaldamento e scambiatore di calore. Cessione di calore tramite riscaldamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura ambiente per stanza.

Rivestimenti per pavimenti
Soggiorno, sala da pranzo, cucina e doccia/WC, bagno/WC e ripostiglio con piastrelle di ceramica con zoccolo e giunti di stucco. Posatura parallela con giunti incrociati.

Lavorazione piastrelle
Doccia/WC e bagno/WC:
Piastrelle di ceramica fino all'altezza della porta (circa 2 m) compresi tutti i lavori accessori e giunti di stucco. Posatura
parallela con giunti incrociati. Superfici rimanenti intonaco bianco

Parquet
nelle camere da letto con battiscopa: 40 mm, avvitati o incollati.

Offerta di locali
Stanza 1 - 17,7 mq
Stanza 2* - 10,9 mq - finestra più in alto
Stanza 3* - 13,9 mq - "
Soggiorno-sala da pranzo-cucina - 38,99 mq
Bagno/WC - 5,4 mq
WC ospiti - 1,6 mq
Ripostiglio - 6,7 mq

Formazione dei prezzi verificata dalla banca - AKB