Appartement à vendre - 5504 Othmarsingen

La Symphonie de la Vie : Votre appartement avec jardin à Othmarsingen

Au milieu du monde trépidant dans lequel nous vivons, il existe des lieux qui ressemblent à des oasis. L’une de ces oasis est votre nouvel appartement avec jardin de 4,5 pièces situé au sous-sol très recherché d’un immeuble moderne neuf à Othmarsingen. Ici, où le soleil brille doucement sur la terre et où le jardin fleurit comme un paradis verdoyant, vous trouverez non seulement un espace de vie, mais un nouveau chapitre de votre vie.

Un espace pour vos rêves

Cette unité exclusive fait partie d’un petit ensemble de seulement trois propriétaires, ce qui vous offre le luxe de la confidentialité et du calme. Imaginez vos pensées errant dans les pièces lumineuses et baignées de lumière, tandis que la nature vit et fleurit juste devant votre porte. La disposition bien pensée ouvre une multitude de possibilités pour une conception créative et un épanouissement personnel. Chaque recoin de cet appartement vous invite à réaliser vos souhaits et vos rêves individuels, qu’il s’agisse d’un lieu de retraite pour lire ou d’un salon animé pour des soirées conviviales avec des amis et de la famille.

Des équipements modernes pour une vie consciente

Les équipements modernes de l’appartement ne sont pas seulement fonctionnels, mais aussi une invitation à la pleine conscience. Un chauffage au sol inonde les pièces d’une chaleur agréable les jours froids, créant ainsi une ambiance chaleureuse qui harmonise le corps et l’esprit. Le chauffage urbain innovant vous offre une solution de chauffage écologique et souligne l’effort de vivre en harmonie avec la nature. Ici, l’idée de durabilité fait partie de votre quotidien.

Un jardin d’inspiration

Le jardin est plus qu’une simple extension de votre appartement ; c’est un lieu d’inspiration et de changement. Imaginez-vous vous détendre dans la verdure avec un livre à la main les chaudes journées d’été, ou savourer le parfum d’un café fraîchement préparé les soirées fraîches, tandis que le crépuscule dit doucement au revoir à la journée. Le jardin vous offre également la possibilité de chérir et d’entretenir vos propres plantes, se transformant au fil des saisons en une œuvre d’art vivante.

L’interaction entre l’homme et la nature

La qualité de vie n’est pas seulement la présence d’espaces de vie élégants, mais l’interaction entre l’homme et la nature. Othmarsingen, avec son emplacement calme et ses paysages pittoresques, nous rappelle que la vie sous sa forme la plus simple apporte souvent la satisfaction la plus profonde. C’est l’espace dont vous avez besoin pour grandir, pour rêver et pour vivre.

Concevez votre avenir

Avec cet appartement avec jardin, vous recevez non seulement un logement, mais une invitation à façonner votre avenir selon vos idées.

Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre appartement de rêve dans cette oasis idyllique. Votre nouveau chez-vous vous attend !

L’emplacement ne pourrait pas être meilleur : situé dans un environnement calme, vous êtes à quelques pas des transports en commun, et l’autoroute est également rapidement accessible. Les familles bénéficient de la proximité de la maternelle et de l’école - parfait pour la vie quotidienne !

Grâce à son emplacement central, les commerces de proximité et les transports en commun sont rapidement accessibles. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée ou le vélo.
Vous êtes très rapidement à Zurich sur la Bahnhofstrasse, à Bâle à l’ESC ou à Lucerne au lac des Quatre-Cantons.

Profitez ici des avantages d’un emplacement rural, sans avoir à renoncer aux commodités d’une infrastructure moderne.

Veuillez noter : les photos intérieures proviennent de l’appartement du 1er étage et sont considérées comme une suggestion.

Fenêtres :
Vitrage isolant thermique triple avec remplissage de gaz, valeur U selon Minergie. Isolation phonique

vous pouvez encore choisir vous-même l’aménagement - dans le descriptif de construction se trouve à
Revêtements de sol
Séjour, salle à manger, cuisine et douche/WC, salle de bain/WC et réduit avec des carreaux de céramique avec socle et joints de mastic. Pose parallèle avec joints croisés.
Parquet dans les chambres

Cuisine
Îlot de cuisson
Cuisson vapeur, four, lave-vaisselle

Chauffage
Chauffage au sol, chaque pièce réglable

Début des travaux : 24.06.2024
Emménagement possible

Extrait du descriptif de construction

Maçonnerie de façade
Maçonnerie en briques BN 15-17,5 cm d’épaisseur

Fenêtres
Fenêtres et portes-fenêtres en bois-métal, couleur intérieure blanche, double Alu extérieur selon concept couleur.
Ferrures
Paumelles à encastrement (nombre selon les dimensions des vantaux) ou ferrures oscillo-battantes, dissimulées
fermeture à barreau avec mécanisme à levier unique, poignée en bronze blanc, vantail fixe avec vis de paumelles et
vis de fixation des volets. Pare-pluie de cadre avec rails d’étanchéité en métal léger.
Vitrage
Vitrage isolant thermique triple avec remplissage de gaz, valeur U selon Minergie. Isolation phonique
selon rapport d’isolation phonique séparé acousticien. Remplissage en verre dépoli pour les fenêtres dans les pièces humides.

Production de chaleur
Production d’énergie par chauffage urbain et échangeur de chaleur. Distribution de chaleur par chauffage au sol avec régulation individuelle de la température ambiante par pièce.

Revêtements de sol
Séjour, salle à manger, cuisine et douche/WC, salle de bain/WC et réduit avec des carreaux de céramique avec socle et joints de mastic. Pose parallèle avec joints croisés.

Travaux de carrelage
Douche/WC et salle de bain/WC :
Carreaux de céramique jusqu’à hauteur de porte (env. 2 m) posés y compris tous les travaux annexes et joints de mastic. Pose
parallèle avec joints croisés. Surfaces restantes enduit blanc

Parquet
dans les chambres avec plinthes : 40 mm, vissées ou collées.

Offre de pièces
Pièce 1 - 17,7 m²
Pièce 2* - 10,9 m² - fenêtre plus haut
Pièce 3* - 13,9 m² - "
Séjour-salle à manger-cuisine - 38,99 m²
Salle de bain/WC - 5,4 m²
WC invités - 1,6 m²
Réduit - 6,7 m²

Formation des prix vérifiée par la banque - AKB