Appartamento in vendita - 8700 Küsnacht ZH, Sonnenrain 53

Casa da sogno - in realtà non dovremmo aggiungere molto altro su questa esperienza abitativa. Ma vi lasciamo comunque sapere uno o due dettagli.

Abiterete in uno dei comuni residenziali più ambiti della Svizzera e potrete godere anche di una bassa aliquota fiscale. L'incantevole quartiere di Itschnach è raffinato, ordinato e semplicemente adorabile. Questo vale anche per la vostra nuova casa. L'appartamento è tranquillo, scuola, asilo, negozi e mezzi pubblici sono a pochi passi.

Appena entrati, è chiaro: questo bel pezzo è tutto fuorché ordinario. Ad esempio, l'ingresso leggermente rialzato offre spazio sufficiente per un guardaroba, dall'altro lato si trova la cucina aperta. Anche la cucina è leggermente rialzata, in modo da avere sempre in vista il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti. Quest'ultimo si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento ed è quindi molto spazioso e offre molte possibilità. Da qui si accede direttamente alla vostra oasi giardino.

Si accede direttamente al giardino anche dalla camera da letto principale, che, come le altre camere da letto, è ben separata dalla zona comune. La camera da letto principale dispone anche di una zona benessere personale, ovvero un bagno privato con vasca idromassaggio e cielo stellato. Le altre due camere da letto sono dotate di un parquet in betulla accogliente e di alta qualità. Un bagno aggiuntivo completa in modo ottimale l'offerta di locali.

Infine, vogliamo dirvi qualcosa anche sulla vostra oasi giardino: le piastrelle in ceramica di nuova posa in look legno sono un vero colpo d'occhio e garantiscono comfort di camminata, semplicemente perfette per soggiornare all'aperto. Il giardino stesso è disposto in modo tale da poter sempre trovare un posticino al sole, ma anche di potersi sempre ritirare all'ombra. È garantita anche molta privacy.

Ulteriori punti di forza sono il riscaldamento installato nel 2022, gli spot incassati, l'impianto di decalcificazione, il locale biciclette, la cantina e il locale lavanderia privato aggiuntivo con lavatrice e asciugatrice (anche nel seminterrato). È possibile acquistare un posto auto in garage.

Ecco cosa vi aspetta inoltre:

- Posizione centrale e tranquilla
- Bassa aliquota fiscale
- Solo 6 appartamenti nell'edificio
- Meravigliosa oasi giardino
- Privacy
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino
- Camera da letto principale con bagno privato e vasca idromassaggio
- Altre due camere da letto con bellissimo parquet
- Bagno con doccia/WC
- Faretti incassati
- Impianto di decalcificazione
- Cantina
- Locale lavanderia proprio con lavatrice e asciugatrice
- Locale biciclette
- Posto auto aggiuntivo in affitto possibile
- Posto auto in garage a CHF 45000.- da acquistare

L'immobile è stato valutato come conforme al mercato da diversi istituti finanziari.

Cogliete l'occasione e fissate un appuntamento per una visita per convincervi di persona! Aspettiamo con piacere la vostra chiamata.

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