Appartement à vendre - 8700 Küsnacht ZH, Sonnenrain 53

Rêve de beauté - nous n'aurions en fait pas besoin de dire grand-chose de plus sur cette expérience de vie. Mais nous allons quand même vous faire connaître un ou deux détails.

Vous vivrez désormais dans l'une des communes résidentielles les plus prisées de Suisse et profiterez également d'un faible taux d'imposition. Le joli quartier d'Itschnach est raffiné, bien rangé et tout simplement charmant. Cela vaut également pour votre nouveau chez-vous. L'appartement est calme, l'école, le jardin d'enfants, les commerces et les transports publics sont à quelques pas.

Dès l'entrée, il est clair : ce joli morceau est tout sauf ordinaire. Ainsi, l'entrée légèrement surélevée offre suffisamment de place pour une penderie, de l'autre côté se trouve la cuisine ouverte. La cuisine est également légèrement surélevée, de sorte que vous avez toujours le salon et la salle à manger attenants en vue. Ce dernier s'étend d'ailleurs sur toute la longueur de l'appartement et est donc très spacieux et offre de nombreuses possibilités. De là, vous accédez directement à votre oasis de jardin.

Vous pouvez également accéder directement au jardin depuis la chambre principale, qui, comme les autres chambres, est parfaitement séparée de la partie commune. La chambre principale dispose également d'un espace bien-être personnel, à savoir une salle d'eau attenante avec baignoire à remous et ciel étoilé. Les deux autres chambres sont équipées d'un parquet en bouleau chaleureux et de haute qualité. Une salle d'eau supplémentaire complète idéalement l'offre de pièces.

Enfin, nous voulons également vous parler de votre oasis de jardin : les dalles en céramique nouvellement posées au look bois sont des accroches et un confort de marche en un, tout simplement parfait pour un séjour en plein air. Le jardin lui-même est aménagé de manière à ce que vous puissiez toujours trouver une place au soleil, mais aussi vous retirer à l'ombre. Une grande intimité vous est également assurée.

Autres points positifs : le chauffage nouvellement installé en 2022, les spots encastrés, l'installation de détartrage, le local à vélos, la cave ainsi que le local buanderie privé supplémentaire avec lave-linge et sèche-linge (également au sous-sol). Une place de garage est également à acquérir.

Voici ce qui vous attend également :

- Emplacement central et calme
- Faible taux d'imposition
- Seulement 6 appartements dans l'immeuble
- Magnifique oasis de jardin
- Intimité
- Grand salon et salle à manger avec accès au jardin
- Chambre principale avec salle d'eau attenante et jacuzzi
- Deux autres chambres avec un beau parquet
- Salle d'eau avec douche/WC
- Spots encastrés
- Installation de détartrage
- Cave
- Local buanderie privé avec lave-linge et sèche-linge
- Local à vélos
- Place de parking supplémentaire possible à louer
- Place de garage à CHF 45000.- à acquérir

L'objet a été estimé conforme au marché par différentes institutions financières.

Saisissez l'occasion et convenez d'un rendez-vous de visite pour vous en convaincre vous-même ! Nous attendons avec impatience votre appel.

Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch