Appartamento in vendita - 8487 Zell ZH, Müliwiesstrasse 53

Piano, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.ch Questo appartamento giardino di 4,5 stanze ristrutturato di recente, con una superficie abitabile netta di 98 m², si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie a Zell im Tösstal. La proprietà è stata costruita nel 1988 e continuamente ristrutturata tra il 2012 e il 2025 per circa 105.000 CHF. Oltre il 70% dell'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2025. Una lista dettagliata delle ristrutturazioni è disponibile su richiesta. Il piano generoso impressiona con un concetto spaziale ben pensato, due bagni (doccia e vasca) e un clima abitativo piacevole grazie al riscaldamento centralizzato tramite il pavimento. Il giardino soleggiato di circa 120 m² esposto a sud-ovest invita a rilassarsi, giardinare o godere di momenti conviviali – un vero punto forte di questo appartamento, soprattutto nei mesi caldi, che migliora la qualità della vita. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF. Punti salienti in sintesi:

• Area residenziale adatta alle famiglie con grande prato e parco giochi
• Giardino di 120 m² esposto a sud-ovest
• 4,5 stanze moderne con aree abitative illuminate
• Cucina elegante e spaziosa con forno combinato Electrolux
• Superficie abitabile netta: ca. 98 m²
• Due bagni: con doccia e vasca
• Camino nel soggiorno
• Lavanderia privata nel seminterrato con lavatrice e asciugatrice
• Soffitta pratica e cantina per ulteriore spazio di archiviazione
• Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato tramite il pavimento

Posizione: Il villaggio di Zell offre una zona residenziale tranquilla con accesso diretto a aree naturali e ricreative. Inoltre, si distingue per la sua vicinanza a Winterthur, raggiungibile in treno in circa 25 minuti e in auto in circa 20 minuti. La S11 offre un collegamento diretto a Stadelhofen e Zurigo HB. Distanze dettagliate dalle scuole e dai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifica. Stöhr Immobilien GmbH
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