Appartamento mansardato in vendita - 5242 Birr

Scoprite la posizione ideale per il vostro nuovo appartamento a Birr! Questo vivace comune di Eigenamt offre tutto ciò che potreste desiderare. Nelle immediate vicinanze troverete una rete di trasporti ben sviluppata e una vasta scelta di negozi. Da asili nido a scuole superiori, Birr offre un'eccellente infrastruttura educativa. Inoltre, numerosi eventi culturali e opportunità sportive vi aspettano in un ambiente naturale intatto. Cogliete questa occasione e realizzate il vostro sogno di vivere a Birr!

_APPARTAMENTO
La superficie abitabile dell'appartamento duplex di 4,5 locali D202 si estende su due piani. Grazie all'accurato concept della planimetria, offre la massima superficie abitabile pratica possibile. L'alto soggiorno conferisce all'appartamento uno splendore particolare. Un ampio ripostiglio integrato con lavatrice/asciugatrice fa parte dell'appartamento, così come l'invitante ingresso con guardaroba. Naturalmente, un pratico locale cantina completa l'offerta di spazi al piano interrato. Nel garage sotterraneo (comodamente raggiungibile con l'ascensore) è possibile acquistare posti auto aggiuntivi.

_COMPLESSO
Il complesso Pestalozzistrasse comprende tre palazzine, ciascuna con due appartamenti di 3 locali e quattro appartamenti di 4 locali, nonché una casa a schiera di 7 locali. Gli appartamenti sono disposti a ventaglio e offrono molta luce e un'elevata qualità abitativa. Ogni appartamento dispone di una zona giorno, pranzo e cucina open space, nonché di un posto a sedere coperto esposto a sud-ovest. Gli appartamenti al piano terra e le case a schiera dispongono inoltre di un giardino privato. Il complesso dispone di una zona comune con parco giochi e padiglione, di un'area giochi progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompa di calore geotermica e ventilazione controllata, garantendo un elevato comfort e un consumo energetico minimo. L'inizio dei lavori è già avvenuto nell'estate 2024 e l'eventuale disponibilità è prevista per maggio/giugno 2026.

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Si prega di registrarsi tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.pestalozzistrasse-birr.ch.