Appartamento in vendita - 5242 Birr

Appartamento luminoso di 3,5 locali con balcone e garage sotterraneo a Lupfig AG

Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio multifamiliare ben tenuto a Lupfig (AG), costruito nel 1996. Con una superficie abitabile totale di circa 79m², offre una casa ideale per single, coppie o piccole famiglie.
Il layout colpisce per un design aperto e luminoso: il spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre ulteriore comfort abitativo nelle giornate di sole. La cucina è attrezzata in modo funzionale e ben integrata nel layout.
L'appartamento dispone di due camere che possono essere utilizzate sia come camera matrimoniale che come camera per bambini o studio. Il bagno è dotato di vasca, lavabo e WC. L'area d'ingresso offre spazio di stoccaggio pratico e crea un'accogliente accoglienza.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà è ben attrezzata: la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima interno piacevole. Il boiler è stato sostituito nel 2008. Inoltre, nel 2013 sono stati rinnovati i pavimenti delle camere, dando all'appartamento un'impressione moderna e curata.
L'appartamento include un posto auto sotterraneo di proprietà, che è incluso nel prezzo. Sono disponibili anche posti auto per visitatori.
La posizione a Lupfig convince per la sua vicinanza a importanti collegamenti di trasporto: grazie alla buona accessibilità dell'A1 e della stazione ferroviaria di Brugg, sia Zurigo, Baden che Aarau sono rapidamente raggiungibili. Anche i negozi, le scuole e le attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.
Che sia come abitazione principale o come investimento - questo appartamento offre un'opportunità attraente in una regione in crescita dell'Argovia.
Saremmo molto felici di mostrarvi personalmente questo appartamento durante una visita. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento - non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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