Doppio in vendita - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Spazioso appartamento duplex in posizione centrale...
È possibile trovare altre foto e informazioni su remax.ch E newhome.ch. In caso di interesse, si prega di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche la visita virtuale 3D.

Ad Itingen, in Landstrasse 51, vendiamo un ampio appartamento duplex in una casa a tre unità. I 6,5 vani sono distribuiti su due piani con circa 222 m² di superficie abitabile netta. L'immobile, originariamente costruito nel 1800, è stato completamente ristrutturato nel 1996 e non dispone di ascensore. L'edificio dispone di due ingressi: uno dal lato della strada principale e uno dal lato del giardino condiviso e della stazione ferroviaria. L'ingresso dal lato della strada principale conduce attraverso un corridoio alla scala, mentre l'ingresso dal lato della stazione conduce direttamente alla scala. L'appartamento comprende un posto auto esterno.

1° piano
La scala conduce alla porta d'ingresso dell'appartamento. Un elegante pavimento in piastrelle vi accoglie nell'ampio ingresso, dove avete spazio sufficiente per un armadio. Sulla destra, troverete il comodo WC per gli ospiti. Alla fine della zona d'ingresso si trova la scala che conduce al piano superiore dell'appartamento. Sul lato sinistro, si accede alla cucina a vista con soggiorno adiacente. La cucina ben tenuta è dotata di un'isola cottura pratica e di apparecchi V-Zug affidabili. I profondi davanzali, le travi a vista e il tetto spiovente conferiscono all'ambiente un fascino storico. Il "Chouscht" è un elemento particolarmente accattivante nella cucina e nella sala da pranzo adiacente. Le numerose grandi finestre offrono agli ambienti molta luce naturale.

2° piano
La scala in legno conduce al secondo piano di questo appartamento. Un ampio corridoio apre questo piano e vi conduce alle singole camere. Sul lato sinistro, troverete le prime due stanze, ideali come camere per bambini. Entrambe le stanze sono dotate di travi a vista e di un lucernario, creando un'atmosfera piacevole.
Accanto si trova la terza stanza, più grande delle vicine e dotata di una finestra aggiuntiva oltre al lucernario, ricevendo così più luce - ideale come ufficio o camera per bambini aggiuntiva. Di fronte si trova la camera da letto principale che, come le altre stanze, presenta travi a vista, un lucernario e un tetto spiovente. Inoltre, questa camera dispone di un bagno privato con doccia, vasca, WC e doppio lavabo. La lavanderia in fondo al corridoio completa il piano e vi offre spazio di stivaggio aggiuntivo.

Seminterrato / Piano terra
All'esterno dell'appartamento nel seminterrato della proprietà si trova un ingresso di casa, così come il locale tecnico di fronte con riscaldamento e caldaia. Accanto all'ingresso di casa, una porta conduce all'ampia cantina naturale, che può essere utilizzata da tutti. C'è un vano cantina a due piani, che poi è stato separato e che appartiene all'appartamento, che veniva utilizzato come cantina per vini. A pochi passi si trova un altro locale tecnico e di deposito, che ospita le cisterne di gasolio, la caldaia della cucina e la lavanderia comune. La scala vi riporta al corridoio, a cui è possibile accedere anche dall'ingresso di casa dalla strada principale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1996 e si trova nel centro di Itingen. L'asilo nido, la scuola primaria e il supermercato Volg del paese si trovano a pochi minuti a piedi. Anche la piscina dista pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Itingen, con collegamenti per Basilea e Olten, si trova a circa 50 metri dall'ingresso principale.

Questo appartamento duplex impressiona per la sua disposizione pratica degli ambienti, la sua posizione centrale e il suo fascino storico.

Lasciatevi ispirare

È possibile trovare altre foto e informazioni su remax.ch E newhome.ch. In caso di interesse, si prega di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche la visita virtuale 3D.