Appartamento in vendita - 5063 Wölflinswil

Investimento solido con un notevole rendimento del 3,2%!

Il complesso residenziale Sonnenpark-Woelflinswil è stato appena completato e la maggior parte degli appartamenti è già stata occupata. L'appartamento in vendita al 1° piano si trova nell'edificio C ed è stato appena affittato.

Entrate: Affitto mensile: 2.300,-- Affitto annuo: CHF 27.600,--

Prezzo di acquisto totale: Appartamento CHF 820.000,-- + posto auto coperto CHF 35.000,-- = totale CHF 855.000,-- Affitto annuo totale CHF 27.600,-- = 3,2 %

Ulteriori informazioni sull'oggetto:

L'appartamento di 4,5 locali qui offerto si trova al 1° piano - "il piano nobile" - di una palazzina di 6 famiglie ultramoderna. L'appartamento è orientato verso il ruscello e il bosco, in posizione tranquilla, molto soleggiata e offre una vista libera sulla natura. Quando fa abbastanza caldo all'esterno, gli abitanti possono anche godersi la vita sull'enorme balcone coperto. 2 bagni - uno dei quali è un bagno privato nella zona genitori - garantiscono privacy e qualità della vita.

Gli ambienti luminosi con cucina moderna integrata e parquet in rovere di gusto creano un'atmosfera accogliente e confortevole.

Questo annuncio contiene immagini originali dell'appartamento. L'appartamento dispone anche di una propria colonna di lavaggio con lavatrice e asciugatrice.

Il prezzo di acquisto di questo appartamento è stato verificato dalla banca ed è possibile ottenere un finanziamento già con il 20% di capitale proprio. Per supportarvi nella realizzazione del vostro sogno di una casa di proprietà, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi supporterà su richiesta.

La localitàLa tranquilla località di Wölflinswil - con i suoi circa 1000 abitanti - si trova a circa 8 km dall'uscita autostradale A3 di Frick. Le aree urbane di Zurigo e Basilea sono quindi facilmente raggiungibili (Basilea 41, Zurigo 46 minuti). Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato dalla linea di autobus postale, che parte da Aarau, attraversa il Benkerjoch e arriva a Frick e circola regolarmente. A Frick c'è anche una stazione ferroviaria. Aarau è raggiungibile in auto in circa 20 minuti. Nel villaggio ci sono diverse possibilità di shopping. Sono presenti anche un bancomat e uno sportello postale nel Volg. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Wölflinswil, mentre la scuola secondaria si trova a Gipf-Oberfrick o Frick. Il liceo più vicino si trova ad Aarau. Offerta ricreativaUna varietà di club offre da un lato una vasta gamma di attività e dall'altro contribuisce a mantenere la vita del villaggio vivace e varia, nonché arricchita culturalmente. In estate, lo stabilimento balneare invita a rilassarsi. Le possibilità di svago sono numerose nelle vicinanze. È possibile fare escursioni a piedi e in bicicletta <>.

Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e non vediamo l'ora di sentirvi. Chiamateci semplicemente - saremo lieti di potervi aiutare!

Il vostro team Der-Makler-Team