Appartamento in vendita - 5063 Wölflinswil

Investimento solido con un notevole rendimento del 3,2%!

Il complesso residenziale Sonnenpark-Woelflinswil è stato appena completato e la maggior parte degli appartamenti è già stata occupata. L'appartamento in vendita al 1° piano si trova nella Casa C ed è stato appena affittato.

Entrate da affitto: Affitto mensile: 2.300,-- Affitto = annualmente CHF 27.600,--

Prezzo d'acquisto totale: Appartamento CHF 820.000,-- + posto auto TG CHF 35.000,-- = totale CHF 855.000,-- Affitto totale p.a. CHF 27.600,-- = 3,2%

Ulteriori informazioni sull'immobile:

L'appartamento di 4,5 stanze offerto si trova al 1° piano - "la Beletage" - di una moderna casa di 6 famiglie. L'appartamento è orientato verso il ruscello e la foresta, situato in una zona tranquilla, molto soleggiato e offre una vista libera sulla natura. Quando fa abbastanza caldo all'esterno, i residenti possono anche godere della vita sul grande balcone coperto. 2 bagni - uno dei quali è un bagno privato nella zona genitoriale - garantiscono privacy e qualità della vita.

Gli spazi abitativi luminosi con cucina moderna e parquet in rovere di buon gusto offrono una sensazione di vita accogliente e confortevole.

Questo annuncio contiene immagini originali dell'appartamento. L'appartamento dispone anche di una propria torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice.

Il prezzo d'acquisto di questo appartamento è verificato dalla banca e un finanziamento è già possibile con il 20% di capitale proprio. Per supportarti nella realizzazione del tuo sogno di avere una casa, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che è felice di assisterti se lo desideri.

La posizione Il pittoresco villaggio di Wölflinswil - con i suoi quasi 1000 abitanti - si trova a circa 8 km dal collegamento autostradale A3 a Frick. Le agglomerazioni di Zurigo e Basilea sono quindi rapidamente raggiungibili (Basilea 41, Zurigo 46 minuti). I trasporti pubblici sono forniti dalla linea di autobus postale, che collega Aarau a Frick passando per il Benkerjoch e circola regolarmente. C'è anche una stazione ferroviaria a Frick. Aarau è raggiungibile in auto in meno di 20 minuti. Nel villaggio ci sono diverse opzioni di shopping. È disponibile anche un bancomat e un ufficio postale nel Volg. L'asilo e la scuola primaria si trovano a Wölflinswil, mentre la scuola secondaria si frequenta a Gipf-Oberfrick o Frick. La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau. Attività ricreative Una varietà di club offre un'ampia gamma di attività e contribuisce a mantenere viva e varia la vita del villaggio, oltre a arricchirla culturalmente. In estate, la piscina all'aperto invita a rilassarsi. Ci sono molte opportunità per attività ricreative nelle immediate vicinanze. Escursioni e mountain bike possono essere fatte qui <>.

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