Appartamento in vendita - 5035 Unterentfelden

Casa a due piani con accesso privato alla fermata del tram "Unterentfelden Post"

Questo elegante appartamento con giardino di 4,5 locali è più di una semplice nuova casa – è un luogo dove i sogni di vita diventano realtà. Immerso in una proprietà curata con solo nove unità, potrete aspettarvi un'esperienza abitativa che affascina per comfort, spazio e posizione eccezionale. Fin dall'ingresso, si percepisce passione, qualità e un tocco di lusso.

La posizione? Eccezionale. Centrale ma piacevolmente tranquilla, potrete beneficiare di brevi distanze e di un'eccellente mobilità. L'accesso all'autostrada Aarau Ovest dista solo cinque minuti – ideale per chi fa pendolarismo e per chi viaggia spesso. Un punto forte assoluto è l'accesso privato alla fermata del tram "Unterentfelden Post": direttamente dal garage sotterraneo interno, potrete raggiungere la fermata a piedi, asciutti. Non potrebbe essere più comodo.

La generosa superficie abitabile netta di 138 m² impressiona per la sua pianta ben studiata e originale e gli ambienti luminosi che creano un'atmosfera abitativa piacevole. Due eleganti bagni – uno con doccia, l'altro con vasca angolare e doccia – e un ampio ripostiglio offrono molto comfort nella vita quotidiana. Il tutto si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile.

Un vero vantaggio è l'accesso diretto al piano interrato: la vostra lavanderia privata e un locale hobby rifinito e riscaldato di oltre 20 m² offrono molteplici possibilità di utilizzo – sia come studio, palestra o luogo di ritiro. Grazie al lavabo e al collegamento idrico, la vostra creatività non conosce quasi limiti. E naturalmente, da qui potrete accedere comodamente al garage sotterraneo, dove vi aspettano due comodi posti auto (CHF 32 500.– ciascuno).

La zona esterna di questo appartamento è un vero punto forte: l'ampio patio coperto (29 m²) invita a trascorrere momenti piacevoli all'aperto – che si tratti di una cena con gli amici o di un momento di relax all'aria aperta. La superficie del giardino di circa 425 m² ad uso esclusivo offre spazio per tutte le vostre idee: che si tratti di un orto amorevolmente progettato, di un'area giochi sicura per i bambini, di un'area barbecue o di un luogo di ritiro fiorito – qui potrete plasmare la vostra qualità di vita. Un ripostiglio separato offre spazio di stivaggio aggiuntivo per gli attrezzi da giardino e tutto ciò che desiderate avere a portata di mano nella zona esterna. La posizione leggermente rialzata dell'appartamento e un muro di protezione sul lato strada garantiscono molta privacy e una piacevole tranquillità – un luogo meraviglioso per lasciare alle spalle la vita quotidiana.

L'intera proprietà è stata costantemente mantenuta ed è in ottime condizioni. Ad esempio, nel 2023 è stato completamente rinnovato l'impianto di riscaldamento centralizzato a gas – un forte segnale di mantenimento del valore e di sostenibilità.

Qui, una posizione centrale, un'infrastruttura moderna e una zona esterna eccezionale si fondono in un pacchetto unico. Che si tratti di coppie che desiderano molto spazio, famiglie con ambizioni di giardino o individualisti con il gusto per il particolare – questo appartamento con giardino soddisfa le massime esigenze di stile, comfort e qualità di vita.

Non perdete questa occasione – contattateci oggi stesso!

Non vediamo l'ora di sentirvi.

Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare?

Come membro certificato della Camera svizzera dei mediatori immobiliari SMK e membro certificato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, vi garantiamo una valutazione del vostro immobile conforme al mercato e competente.

Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.