Appartement à vendre - 5035 Unterentfelden

Maison à deux étages avec accès privé à l'arrêt de tramway "Unterentfelden Post"

Ce charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin est plus qu'un simple nouveau logement – c'est un lieu où les rêves de vie prennent vie. Niché dans une propriété entretenue avec seulement neuf unités, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui captive par son confort, son espace et son emplacement exceptionnel. Dès votre entrée, vous ressentez la passion, la qualité et une touche de luxe.

L'emplacement ? Un sans-faute. Central mais agréablement calme, vous bénéficiez de courts trajets et d'une excellente mobilité. L'accès à l'autoroute Aarau Ouest est à seulement cinq minutes – idéal pour les navetteurs et les grands voyageurs. Un atout majeur est l'accès privé à l'arrêt de tramway "Unterentfelden Post" : directement depuis le garage souterrain de la maison, vous pouvez rejoindre l'arrêt à pied, au sec. On ne peut pas faire plus confortable.

La surface habitable nette généreuse de 138 m² impressionne par son plan d'étage bien pensé et original et ses pièces baignées de lumière qui créent une atmosphère de vie agréable. Deux salles de bains élégantes – l'une avec douche, l'autre avec baignoire d'angle et douche – ainsi qu'un grand réduit offrent beaucoup de confort au quotidien. Tout est présenté dans un état très soigné et est immédiatement disponible.

Un véritable atout est l'accès direct au sous-sol : votre buanderie privée ainsi qu'une salle de loisirs aménagée et chauffée de plus de 20 m² offrent de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme atelier, salle de sport ou lieu de retraite. Grâce au lavabo et au raccordement à l'eau, votre créativité ne connaît presque aucune limite. Et bien sûr, vous pouvez facilement accéder au garage souterrain depuis ici, où deux places de parking confortables (CHF 32 500.– chacune) vous attendent.

L'espace extérieur de cet appartement est un véritable atout : la grande terrasse couverte (29 m²) vous invite à passer des moments agréables en plein air – que ce soit pour un dîner entre amis ou pour vous détendre à l'air frais. La surface du jardin d'environ 425 m² à usage exclusif offre de l'espace pour toutes vos idées : qu'il s'agisse d'un potager aménagé avec amour, d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants, d'un coin barbecue ou d'un lieu de retraite fleuri – vous pouvez ici façonner votre qualité de vie. Un réduit séparé offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin et tout ce que vous souhaitez avoir à portée de main dans l'espace extérieur. La situation légèrement surélevée de l'appartement ainsi qu'un mur de protection côté rue garantissent une intimité et un calme agréables – un endroit merveilleux pour laisser le quotidien derrière soi.

L'ensemble de la propriété a été entretenu en permanence et se présente dans un excellent état. Ainsi, par exemple, le chauffage central au gaz a été entièrement renouvelé en 2023 – un signe fort de conservation de la valeur et de durabilité.

Ici, un emplacement central, une infrastructure moderne et un espace extérieur exceptionnel se combinent pour former un ensemble unique. Que ce soit pour les couples qui souhaitent beaucoup d'espace, les familles ayant des ambitions de jardin ou les individualistes ayant le sens du détail – cet appartement avec jardin répond aux exigences les plus élevées en matière de style, de confort et de qualité de vie.

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